Прием документов в росреестре москва

Содержание
  1. Как записаться на прием в Росреестр
  2. Как записаться в электронную очередь Росреестра
  3. Пошаговая инструкция
  4. Как записаться через Госуслуги
  5. Организация приема граждан
  6. Запись по телефону
  7. Росреестр | График работы и адреса отделений в Москве
  8. Росреестр. Единый график работы приемных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве:
  9. Наше агентство недвижимости рядом с Росреестром! Заходите к нам! Мы поможем решить Ваш жилищный вопрос
  10. Адреса и телефоны отделений Росреестра по городу Москве:
  11.  
  12. Предварительная запись на прием в Росреестр: консультация по телефону или через интернет, подача документов
  13. Как записаться онлайн
  14. Что необходимо учесть
  15. Альтернативные способы записи в Росреестр
  16. Как зарегистрировать право собственности с помощью электронной регистрации
  17. Для сделок с какой недвижимостью подходит услуга
  18. Как воспользоваться услугой 
  19. Сколько это стоит 
  20. Условия использования электронной регистрации 
  21. Как посмотреть документы 
  22. Как подать документы в Росреестр во время карантина?
  23. Если нужна выписка из ЕГРН
  24. Подача документов почтой
  25. Экстерриториальный прием
  26. Электронная подача документов
  27. Выездное обслуживание
  28. Подписывайтесь на наш канал, ставьте ЛАЙК за эксклюзивную информацию, делитесь публикацией с друзьями и в социальных сетях!
  29. Как проходит электронная регистрация? Подробная инструкция
  30. Процедура подачи документов в Росреестр онлайн
  31. Рассмотрение документов в Росреестре
  32. Срок регистрации
  33. Статус регистрации
  34. Получение документов из Росреестра
  35. Особенности электронной регистрации физическим лицом
  36. Часто задаваемые вопросы

Как записаться на прием в Росреестр

Прием документов в росреестре москва

Обращение в Кадастровую палату любого собственника недвижимости иногда случается, если необходимо оформить какую-либо документацию, получить кадастровый паспорт, зарегистрировать недвижимость, поставить на учет земельный надел, запросить реестровую выписку или приватизировать жилую недвижимость.

Кадастровая палата находится под ведомством Росреестра, по установленным правовым нормам которого она работает.

Как записаться в электронную очередь Росреестра

Сайт Росреестра предлагает услугу «Предварительная запись», при использовании которой следует брать в учет:

  • Записываться можно предварительно начиная с текущего момента до 60 дней после;
  • Запись производится на имеющееся временное окно;
  • Предварительная запись возможна на означенное число всего 1 раз;
  • Невозможна передача права забронированного временного периода другому человеку;
  • Необходима правильность введения личных и контактных данных;
  • Если при связи сотрудника Управления с заявителем, последний отказывается от приема осуществляется освобождение забронированного времени для новой записи;
  • Бронирование осуществляется при введении сведений во все поля, включая временной период приема. Из-за работы сервиса в режиме реального времени и иные лица вправе выбирать и занимать очередь в удобное для них время. Если на выбранное время уже стоит бронь, предлагается другой временной период;
  • Если талон предварительной записи не распечатан, заявителю не отказывают в приеме.

Аннуляция записи Управлением осуществляется, если:

  • заявитель опаздывает на время от 5 минут.
  • время приема было передано иным людям.
  • регистрационное действие, которое указано в талоне, отличается от заявленного и при этом необходимо больше времени, чтобы принять и обработать представленную документацию.
  • указанные сведения заявителя неверны.

При неявке или опоздании возможна сдача документации при ожидании в общей очереди, либо повторно предварительно записавшись. В любой временной период возможен также отказ от сделанной записи, если нет надобности в подаче документации.

Пошаговая инструкция

  1. Поиск подразделения Росреестра. Пока нет возможности предварительно записаться во все подразделения кадастровой службы. Поиск определенного подразделения осуществляется в общем списке. Для этого необходимо использовать вкладки «Обратная связь/Контакты/Офисы и приемные. Предварительная запись».

    Чтобы предварительно записаться электронно, офисы, которые выполняют данную работу, отмечаются иконкой «Таблица с расписанием». Для перехода к заполнению формы необходимо нажать на эту иконку и по всплывающей ссылке перейти на нужную страницу сайта.

  2. Цель записи.

    Необходимо уточнение категории заявителя – физическое или юридическое лицо, и их количество, т. е. лиц, которые участвуют при регистрации сделки или собственности, а также число недвижимых объектов.

  3. Выбор временного периода и календарного числа.

    В появившемся окне виден график с указание числа посетителей, предоставляемая им услуга и автоматический расчет длительности приема. Ссылка «Ближайшие доступные даты» – для уточнения нужной даты. Временные окна для приема выступают вкладками над таблицей с графиком. Выбрав 1-у из них, заявитель делает пометку относительно подходящего для него времени в расписании.

  4. Заполнение талона. Здесь производится указание данных о каждом посетителе – фамилия, имя и отчество, e-mail, телефон, и точные адреса недвижимых объектов. При готовых документах в электронном виде на сервисе Росреестра следует сделать пометку галочкой напротив этого пункта и записать номер документации, который был автоматически присвоен ей программой.

    После проверки правильности ввода всей информации производится нажатие кнопки «Сохранить». Отображенный заполненный бланк распечатывается. Рассылка копий талона на e-mail всех заявителей производится автоматически. Распечатанный талон показывают при назначенном приеме.

Как записаться через Госуслуги

Зарегистрированным пользователям можно записаться, чтобы подать документацию в Росреестр, через Единый портал госуслуг. Однако, есть ограничения – самостоятельная запись в кадастровую палату доступна только зарегистрированным пользователям с расширенными аккаунтами, у которых есть официальное подтверждение личности.

Запись на прием в Росреестр производится при указании местонахождения недвижимых жилых площадей, после чего осуществляется автоматическое определение системой подразделения, куда следует обратиться, и длительность приема.

Заявителю остается только осуществить выбор временного периода. За сутки до даты приема сервис ЕПГУ высылает напоминание о записи на мобильный и e-mail.

Организация приема граждан

Подача заявлений, документации или заказ выписок от гражданского населения производится в региональном подразделении службы кадастрового учета, головном офисном здании Росреестра или Городском многофункциональном центре, которые обслуживают адрес регистрации недвижимого имущества.

Прием заявителей организован с оптимизацией процесса подачи документации и упорядочивания их потока. Обслуживание гражданского населения производится посредством живой очереди, регулирование которой осуществляется автоматизированными терминалами.

Запись по телефону

По телефонному номеру отделения кадастровой палаты, где зарегистрирован недвижимый объект, сообщается цель необходимости приема и согласовывается временной и календарный период. Узнать номер для контакта возможно:

  • Через связь с оператором горячей линии – 8 (800) 100-34-34, у которого уточняется адрес расположения недвижимости и контакты регионального подразделения службы кадастра и регистрации.
  • Через посещение сайт Росреестра, и воспользовавшись его вкладки «Обратная связь/Контакты/Офисы и приемные. Предварительная запись». При указании в адресном поисковике места расположения недвижимого имущества нажимается кнопка «Показать офисы». Рядом с названием ближайшего к заявителю офиса указывается телефон для справок или записи.

Согласование приемного дня и времени производится с оператором, который после уточнения личных данных заявителя занимается лично заполнением талона, фиксированием времени приема и сообщает кабинет.

Загрузка…

Источник: https://nasledovanie24.ru/nasledovatel/zapis-na-priem-rosreestr.html

Росреестр | График работы и адреса отделений в Москве

Прием документов в росреестре москва

При обращении в приемные Росреестра следует помнить, что в случаях регистрации сделок с жилым фондом не действует территориальный принцип.

Росреестр | График работы и адреса

Оформление прав собственности, подготовка договора без проблем, очередей и суеты! Услуги опытного риэлтора не дорого!

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в удобное для Вас время.

Звоните прямо сейчас по телефону +7(495)978-56-56

Можно обратиться в любое отделение, которое осуществляет регистрацию сделок с объектами жилой недвижимости, и там ваши документы будут приняты на регистрацию (действительно для Москвы).

• Сопровождение купли-продажи квартиры

• Подготовка договора

• Проверка документов к сделке

• Проверка юридической чистоты сделки

************ УЗНАТЬ ЦЕНУ ************

В случае с нежилым фондом действует территориальный принцип – каждая приемная регистрирует сделки на объекты, расположенные на территории, закрепленной за ней.

Росреестр. Единый график работы приемных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве:

Понедельникc 900 до 1300
Вторникc 1100 до 2000
Средаc 1000 до 1800
Четвергc 1000 до 1800
Пятницаc 800 до 1545
Суббота (только по предварительной записи)c 900 до 1345

Наше агентство недвижимости рядом с Росреестром! Заходите к нам! Мы поможем решить Ваш жилищный вопрос

Агентство недвижимости ЦАО на Садово-Спасской | Красные Ворота

Адреса и телефоны отделений Росреестра по городу Москве:

ОкругАдресТелефон
ЦАОУлица Новая Басманная, дом 10, строение 18 800 100 34 34 — единый
ЦАОУлица Сивцев Вражек, дом 29/168 800 100 34 34 — единый
ЦАОУлица Тимура Фрунзе, дом 3 строение 38 800 100 34 34 — единый
СВАОУлица Пришвина, дом 12, корпус 2 (выдача сведений из ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
СВАОРакетный бульвар, дом 4 (жилой/нежилой фонд, аренда зем.участков)8 800 100 34 34 — единый
СВАОСтуденый проезд, дом 2, корпус 1 (жилой фонд)8 800 100 34 34 — единый
ВАОПреображенская площадь, дом 7А, строение 1 (нежилой фонд, аренда зем.участков)8 800 100 34 34 — единый
ВАОУлица Алексей Дикого, дом 3 (жилой фонд)8 800 100 34 34 — единый
ВАОШоссе Энтузиастов, дом 62 (жилой фонд, ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
ЮВАОУлица Авиамоторная, дом 51А корпус 2 (жилой фонд)8 800 100 34 34 — единый
ЮВАОУлица Совхозная, дом 41 (жилой фонд, ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
ЮВАОПроезд завода Серп и Молот, дом 10 (жилой/нежилой фонд, аренда зем.участков, ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
ЮАОУлица Восточная, дом 2 корпус 4 (жилой фонд)8 800 100 34 34 — единый
ЮАОВторой Автозаводский проезд, дом 5 (нежилой фонд, аренда зем.участков)8 800 100 34 34 — единый
ЮАОВаршавское шоссе, дом 47 корпус 4 (жилой фонд, ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
ЮЗАОУлица Профсоюзная, дом 60 (нежилой фонд, аренда зем.участков, МФЦ)8 800 100 34 34 — единый
ЮЗАОУлица Миклухо-Маклая, дом 42 (жилой фонд)8 800 100 34 34 — единый
ЮЗАОУлица Изюмская, дом 43 (ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
ЗАОУлица Лобачевского, дом 66А (ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
ЗАОУлица Крылатские холмы, дом 3 корпус 2 (нежилой фонд)8 800 100 34 34 — единый
ЗАОСолнцевский проспект, дом 12 (жилой фонд)8 800 100 34 34 — единый
ЗАОУлица Молодогвардейская, дом 18(жилой/нежилой фонд, аренда зем.участков)8 800 100 34 34 — единый
СЗАОУлица Народного ополчения, дом 33 корпус 3 (нежилой фонд, аренда зем.участков)8 800 100 34 34 — единый
СЗАОУлица Большая набережная, дом 23/1 (жилой фонд, ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
СЗАОДмитровское шоссе, дом 5 корпус 1 (жилой/нежилой фонд, аренда зем.участков, ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
ЗеленоградЗеленоград, улица Юности, дом 5 (жилой/нежилой фонд, ЕГРП)8 800 100 34 34 — единый
Новомосковский и Троицкий округаЩербинка, улица Юбилейная, дом 3 (физ.лица)495-867-13-07
Новомосковский и Троицкий округаТроицк, улица Солнечная, дом 12 (физ.лица)495-851-29-42
Новомосковский и Троицкий округаАпрелевка, улица Парковая, дом 1 строение 1 (физ.лица)8-916-106-47-46
Новомосковский и Троицкий округаМосква, Варшавское шоссе, дом 152 корпус 1 (юридические лица)8 800 100 34 34 — единый
Объекты гос.собственностиОрликов переулок, дом 3 строение 18 800 100 34 34 — единый
Объекты гос.собственностиОрликов переулок, дом 10 строение 18 800 100 34 34 — единый
Регистрация арестов и прав на основе судебных актовРубцовская набережная, дом 3 строение 18 800 100 34 34 — единый
Отдел ведения ЕГРПУлица Гаражная, дом 68 800 100 34 34 — единый
Отдел ведения ЕГРПКолокольников переулок, дом 22 строение 58 800 100 34 34 — единый
Объекты незавершенного строительстваРубцовская набережная, дом 3 строение 18 800 100 34 34 — единый
Объекты незавершенного строительстваПроезд Мясницкий, 2/18 800 100 34 34 — единый
Регистрация прав на земельные участкиОрликов переулок, дом 10 строение 18 800 100 34 34 — единый

 

Договор дарения квартиры между близкими родственниками. Какие последствия при уплате налога НДФЛ могут возникнуть

Далее

Открылся новый московский офис агентства недвижимости Авангард в центре города на Садовой-Спасской!

Далее

Решение о повышении ставки НДФЛ в процессе обсуждения. Какова будет реакция бизнеса.

Далее

Источник: https://AvaRealty.ru/rosreestr-grafik-raboty-i-adresa.html

Предварительная запись на прием в Росреестр: консультация по телефону или через интернет, подача документов

Прием документов в росреестре москва

Государственные службы не стоят в стороне от современных технологий: многие государственные услуги можно получить онлайн. А если без очного присутствия не обойтись, то можно, по крайней мере, записаться на прием в Росреестр через интернет, что позволит выбрать удобное время и избежать длительного ожидания в очередях.

Официальный сайт Росреестра позволяет предварительно записаться на следующие услуги:

  • Регистрация сделок купли-продажи недвижимости;
  • Регистрация прав на земельные участки;
  • Получение выписки из ЕГРП;
  • Кадастровый учет;
  • Прием и подача документов;
  • Внесение изменений, исправление ошибок, повторное получение свидетельств;
  • И прочее.

Как записаться онлайн

Для работы с порталом Росреестра необходим верифицированный аккаунт на Едином портале Государственных услуг .

  1. Перейти на страницу: rosreestr.ru
  2. На главной странице найти раздел «Электронные услуги и сервисы» и нажать на «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»;
  3. На открывшейся странице указать необходимую услугу, субъект федерации и район. Поставить галочку на пункте «Запись через интернет»;
  4. После нажатия кнопки «Найти офисы» откроется список отделений, куда можно записаться на прием;
  5. Определившись с удобным офисом, нажмите «записаться на прием». Также запишите телефон отделения, по которому вы сможете проконсультироваться в случае возникновения вопросов;
  6. Откроется окно авторизации ЕПГУ (сайт Госуслуги), если вы еще не авторизовались ранее, — введите свои логин и пароль;
  7. После авторизации, вновь откроется портал Росреестра, где нужно выбрать необходимую услугу и тип объекта, после чего нажмите «Показать доступные даты»;
  8. В открывшейся форме выберете удобные дату и время, и нажмите на кнопку «Записаться»;
  9. Далее укажите личные данные заявителя, который будет предъявлять талон, и информацию о недвижимости, после чего подтвердите согласие с правилами сервиса и нажмите «Получить талон»;
  10. Откроется окно с талоном, — распечатайте его. Теперь Вы находитесь в электронной очереди, и остается только дождаться времени приема.

Внимание: Без распечатанного талона предварительной записи Вам откажут в приеме. Явившись в отделение, зарегистрируйте ваш талон в электронном терминале. Но сделать это можно не ранее чем за 15 минут до обозначенного времени. Если талон не был зарегистрирован, то предварительная запись аннулируется, а невостребованное время переходит «живой очереди».

За сутки до приема придут напоминание на электронную почту и СМС на указанный телефонный номер.

Что необходимо учесть

Обратите внимание:

  • Записаться посредством интернета можно на дату в ближайшие 60 дней, начиная с текущего дня;
  • Электронная запись доступна только на имеющееся в данный момент временное окно. Лучше заранее записаться на удобное время, иначе оно может быть вскоре занято;
  • Запись производится на конкретного заявителя. «Передача» места в электронной очереди другому лицу не возможна;
  • Приходить на прием следует как минимум за 15 минут до обозначенного времени.

Предварительная запись может быть отменена:

  • При указании неверных сведений о заявителе и ошибках в заполнении его личных данных;
  • В случае опоздания более чем на 5 минут;
  • Если талон не был зарегистрирован непосредственно перед началом приема;
  • При неверном выборе государственной услуги, если на ее оказание требуется больше времени.

Существуют экстерриториальные отделения Росреестра, в которые можно обратиться на консультацию не по месту расположения недвижимости. Например, Вы живете в Воронеже, а недвижимость находится в Красноярске, — нет необходимости пересекать всю страну для оформления тех или иных документов, вместо этого можно записаться заранее на прием в экстерриториальное отделение Росреестра через Интернет.

А вот жителям Москвы едва ли удастся обратиться напрямую: управление Росреестра по Москве взяло курс на закрытие всех собственных отделений, а предоставление услуг происходит через МФЦ.

В случае затруднейний, можно задать вопрос онлайн через форму «Обращения Граждан«.

Альтернативные способы записи в Росреестр

Если по каким-то причинам интернет запись неудобна или невозможна (например при от отсутствии верифицированного аккаунта на сайте Госуслуг), то можно записаться по телефону:

  1. По номеру отделения, ответственного за территорию, где находится объект недвижимости;
  2. Сообщите оператору какие услуги желаете получить, адрес недвижимости и данные заявителей;
  3. Оператор сформирует заявку, и вышлет талон на ваш адрес или на электронную почту.

По какому номеру звонить?

  • Можно позвонить по горячей линии: 8 (800) 100 34 34, — и узнать контакты регионального подразделения Росреестра, ответственного за территорию, где находится недвижимость.
  • На портале откройте вкладку «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Укажите местоположение соответствующей недвижимости, нажмите «Найти офисы», и рядом с названиями отделений будут указаны их телефонные номера.

Также можно получить талон традиционным способом: посетить отделение и отстоять очередь.

Предварительная запись позволяет избежать очередей, экономя тем самым бесценные время и нервы. Проще всего это сделать через сайт, который у Росреестра очень удобный и интуитивно понятный: процесс записи не представляет большой сложности и не займет много времени.

4 Комментария

Источник: https://jurist.lawyer/civil/zapisatsya-na-priem-rosreestr.html

Как зарегистрировать право собственности с помощью электронной регистрации

Прием документов в росреестре москва

Электронная регистрация права собственности — это услуга, которая позволяет зарегистрировать право собственности удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра.

В 2019 году было совершено более 300 тысяч сделок с использованием сервиса электронной регистрации. А всего — уже более 900 тысяч сделок.

Если вы еще сомневаетесь в том, подходит ли электронная регистрация вам, или не знаете о сервисе, читайте нашу статью. Рассказываем все подробно и по порядку.

Для сделок с какой недвижимостью подходит услуга

  • Квартира на первичном или вторичном рынках за собственные средства или в ипотеку
  • Комната на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку
  • Земельный участок без построек на вторичном рынке за собственные средства

Регистрация за один визит вместо четырех

При покупке недвижимости без использования сервиса электронной регистрации весь процесс ложится на плечи покупателя и проходит в несколько этапов:

  • Подписание договора на сделке — в офисе банка, риелтора или в другом месте сделки, в зависимости от типа сделки и вашей договоренности с остальными ее участниками
  • Подача документов на регистрацию в Росреестр или МФЦ
  • Получение зарегистрированных документов в Росреестре или МФЦ
  • Передача документов в банк — в случае, если сделка проходила с привлечением кредитных средств.

С услугой электронной регистрации вне зависимости от типа сделки (с ипотекой или без), а также вашей роли в сделке, вам необходимо будет только подписать документы, а остальное мы возьмем на себя.

Возможность проведения межрегиональной сделки

Электронная регистрация — пожалуй, самый удобный способ провести сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах. Или, например, вы покупаете квартиру на стадии строительства в другом городе. Позволяет сэкономить не только время, но и деньги. Что в нынешних условиях, уверены, лишним не будет.

Важно: советуем при межрегиональной сделке также воспользоваться сервисом безопасных расчетов. Это позволит произвести расчеты по сделке удаленно, без посещения банка, за максимально короткое время. Никаких наличных расчетов, рисков хищения и споров сторон о моменте оплаты.

Средства хранятся на специальном защищенном счете в Сбербанке, пока переход права собственности не будет зарегистрирован. После деньги будут направлены на выплату и поступят на счет — если в реквизитах нет ошибок — в этот же или на следующий рабочий день.

 Узнать больше о сервисе безопасных расчетов можно у нас в статье «Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?».

Мы постоянно улучшаем сервис, а регистрация проходит все быстрее. Например, в Ивановской и Новосибирской областях электронная регистрация ипотечных сделок в Росреестре для клиентов банка проходит в течение 100 минут с момента приема электронного пакета документов. И число таких регионов мы планируем расширять.

Во Владимирской, Пензенской, Воронежской, Псковской, Оренбургской области, Ставропольском крае и в Республике Удмуртия срок регистрации документов в электронном виде был сокращен до 1 дня. Ранее регистрация права собственности занимала до 11 рабочих дней.

Сопровождение процесса регистрации менеджером

Менеджер банка проверит, все ли документы в порядке. Он проконтролирует и сопроводит процесс выпуска электронных подписей для участников сделки, после — направит документы на регистрацию. А при необходимости или возникновении каких-либо вопросов свяжется с представителями Росреестра и поможет их решить.

Как воспользоваться услугой 

Шаг 1. Вы выбираете офис Сбербанка для проведения сделки и приносите с собой пакет документов.

Шаг 2. ДомКлик проверяет пакет документов и подает их на регистрацию в Росреестр в электронном виде.

Шаг 3. ДомКлик контролирует процесс регистрации и при необходимости ведет коммуникацию с Росреестром 

Шаг 4. ДомКлик присылает зарегистрированные документы на электронные адреса почты всех участников сделки.

Беспокоитесь о выпуске электронной подписи и безопасности сделок с ней? Читайте нашу статью «Электронная регистрация: возможно ли подделать цифровую подпись и украсть квартиру» и не беспокойтесь!

Сколько это стоит 

Стоимость услуги зависит от региона и типа объекта. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга — стоимость от 10 900 рублей. Для остальных регионов стоимость — от 7 900 рублей. Узнать точную стоимость вы сможете у менеджера банка.

Условия использования электронной регистрации 

  • В сделках право собственности должно быть оформлено после 1998 года
  • Только прямые сделки, без «альтернатив»
  • В качестве участников могут выступать только физические лица — граждане РФ
  • Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или находящиеся под опекой или попечительством лица
  • В сделке не должно быть представителей по нотариальной доверенности
  • Объект недвижимости целиком продается из долевой собственности
  • Объект приобретается одним будущим собственником или супругами в совместную собственность — покупку в долевую собственность зарегистрировать в электронном виде нельзя
  • Не применяется при оформлении кредита по программе «Военная ипотека»
  • В сделке не должно быть поручителей
  • Недвижимость не находится в залоге
  • В сделках по предварительному договору купли-продажи не используется

После регистрации всем участникам сделки документы на электронную почту приходит архив в формате *.zip. 

При сделке с недвижимостью на вторичном рынке клиентам направляются документы

  • Выписка из ЕГРН в формате pdf
  • Выписка в формате xml
  • Электронные подписи к выпискам — файлы «Выписка.sig»
  • Договор купли-продажи в формате pdf
  • Договор купли-продажи в формате xml
  • Электронные подписи к договору в формате «Договор.sig»
  • Штамп регистрации в формате xml
  • Штамп регистрации в формате html

При сделке с недвижимостью на первичном рынке клиент получает

  • Договор долевого участия в формате pdf
  • Договор долевого участия в формате xml
  • Электронные подписи к договору — файлы «Выписка.sig»
  • Штамп о регистрации в формате xml
  • Штамп о регистрации в формате html

Число полученных электронных подписей зависит от количества участников сделки + подпись регистратора.

Как посмотреть документы 

Все документы, направленные вам в формате pdf, легко открыть как на компьютере, так и на телефоне, и распечатать при необходимости.

Штамп о регистрации изначально вкладывается Росреестром только в виде xml-файла, а его нельзя открыть привычным способом, поэтому для него мы отдельно сформировали печатный вид. Это файл в формате «Штамп.html». Его вы можете открыть, просмотреть и при необходимости распечатать с помощью любого браузера.

Усиленная квалифицированная электронная подпись — цифровой аналог «живой» подписи на бумаге, созданный с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ.

Электронная подпись имеет ту же юридическую силу, что и подпись, поставленная лично на бумажном носителе. Выпущенная Сбербанком и полученная клиентами усиленная квалифицированная электронная подпись будет иметь вид файла с расширением *.sig.

Открыть ее привыным способом вы не сможете. Почему? Потому что это машинный шифр, который не предназначен для просмотра.

Зато вы можете проверить ее актуальность на сайте Госуслуг. 

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/kak-zaregistrirovat-pravo-sobstvennosti-s-pomoshyu-elektronnoi-registracii

Как подать документы в Росреестр во время карантина?

Прием документов в росреестре москва

Во время самоизоляции и ограничительных мер жизнь не останавливается.

Многим гражданам необходимо получить услуги Росреестра, но Росреестр, как известно, не ведет самостоятельный прием граждан, заявления в это ведомство подаются через МФЦ “Мои документы”, однако во многих субъектах РФ МФЦ закрыты или работают в ограниченном режиме, например, только на выдачу готовых документов, поданных до введения ограничительных мер, а новые заявления и документы не принимают.

Если нужна выписка из ЕГРН

Разновидностей выписок из ЕГРН существует более десятка (какие и для каких нужд они нужны мы писали ранее, ссылка на статью будет в конце). За выпиской из ЕГРН не обязательно идти в МФЦ, можно запросить ее через официальный сайт Росреестра.

На сайте справа нужно выбрать вид выписки, затем в левой части окна заполнить необходимые для запроса сведения, после создания запроса на электронную почту придет ссылка для оплаты государственной пошлины, после оплаты заявление уйдет в работу.

Обычно ответ на запрос в таком виде приходит на электронную почту на следующий день, намного раньше нормативного срока. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, ЭЦП равнозначна печати и подписи ответственного лица.

Эта выписка полностью легитимна и официальна, смело можете ей доверять.

Совет: заказывайте выписку из ЕГРН ТОЛЬКО на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru. Не стоит пользоваться иными сайтами, поскольку они предлагают выписки в несколько раз дороже и иногда с недостоверными сведениями. По закону выписки из ЕГРН имеет право предоставлять только Росреестр!

Подача документов почтой

В условиях ограничительных мер почтовое отправление заявления в Росреестр – прекрасная альтернатива контактным способам обращения, но не совсем простая. Порядок обращения через почту такой:

1. Скачайте и заполните форму заявления с сайта Росреестра, внимательно укажите адрес электронной почты и номер телефона для связи с вами, а также способ получения документов после регистрации дистанционный.2.

Сходите к нотариусу (они работают) и заверьте свою подпись на заявлении.

В случае, если вы подаёте заявление о регистрации перехода права собственности, то нужно нотариально заверить и сам договор (купли-продажи, дарения); если состоите в браке – то ещё и согласие супруга на сделку.

3. Сформируйте пакет документов для отправки:

  • заполненное и заверенное нотариусом заявление;
  • копии паспортов сторон сделки;
  • оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке;заверенное нотариусом согласия супруга (при необходимости).

4. Отправьте ценное письмо с описью вложений и уведомлением о вручении в адрес Управления Росреестра по вашему субъекту.

5. После получения письма Росреестр направит на вашу электронную почту, указанную в заявлении, письмо для оплаты государственной пошлины за услугу, в течение пяти дней государственную пошлину нужно оплатить. Если вы точно знаете размер гос. пошлины и реквизиты для оплаты, то можете оплатить ее заранее, а чек вложить в конверт.

6. По результатам оказанной услуги вы получите документы тем способом, который указали в заявлении.

Экстерриториальный прием

В начале статьи мы упомянули, что Росреестр самостоятельно не принимает документы у населения, но в этом правиле есть одно исключение: в каждом субъекте РФ есть окно Росреестра, которое принимает документы и запросы на объекты недвижимости, расположенные в иных регионах. Найти его можно через форму на официальном сайте Росреестра. В “свой” регион подать документы нельзя – так устроена программа.

После подачи документов или запросов по экстерриториальному принципу специалист перенаправит документы в тот регион, в котором находится недвижимость, там пакет документов будет обработан. Получать готовые документы нужно будет в том же месте, где и подавали. Сроки обработки документов при экстерриториальном приеме не изменяются.

Электронная подача документов

Подать межевой план, технический план, провести сделку можно через портал Росреестра. Просто переходите по ссылке, заполняйте форму и прикладывайте требуемые документы. Этот способ имеет ряд плюсов:

  • подать документы можно в любое время суток;
  • сокращенный срок рассмотрения документов;
  • экономия до 30% при оплате государственной пошлины.

Однако есть и существенный минус: для этого нужно иметь усиленную электронно-цифровую подпись, если у вас ее нет, то этот способ для вас не подойдет. Еще один минус: сайт Росреестра иногда работает с перебоями, из-за этого может не получиться отправить документы.

Выездное обслуживание

Самый консервативный, но и самый дорогой способ – пригласить к себе сотрудника Росреестра домой. Специалист не только может принять документы, но и привезет потом готовые.

Стоимость всего комплекса услуг – около 5000 рублей (для ветеранов ВОВ и инвалидов 1 и 2 группы – бесплатно). Пригласить специалиста можно для того, чтобы сдать на регистрацию межевой или технический план, оформить сделку с недвижимостью.

Специалиста можно вызвать по контактному номеру Росреестра вашего региона. Специалисту нужно будет предоставить стол, стул, доступ к электропитанию.

Если получение сведений из ЕГРН или оформление сделки не к спеху, можно дождаться открытия МФЦ и подать заявления и документы по старинке.

Подписывайтесь на наш канал, ставьте ЛАЙК за эксклюзивную информацию, делитесь публикацией с друзьями и в социальных сетях!

Также читайте:

Какую выписку из ЕГРН нужно заказывать?

Источник: https://zen.yandex.ru/media/geograf/kak-podat-dokumenty-v-rosreestr-vo-vremia-karantina-5ea178d69f08a352d3c4a249

Как проходит электронная регистрация? Подробная инструкция

Прием документов в росреестре москва

На этом этапе участвуют все стороны сделки. Общими усилиями подготавливается пакет документов для подачи в Росреестр в соответствии с требованиями закона, сложившейся практикой и техническими особенностями.

Юрист по недвижимости:

  • Уточняет возможность регистрации сделки в электронном виде
  • Предоставляет перечень документов необходимый для регистрации сделки
  • Составляет договор и направляет на согласование участникам сделки
  • Направляет образцы документов: доверенности для нотариуса и договор оказания услуг
  • Помогает заявителям выпустить ЭЦП

Стороны сделки предоставляют:

  • Нотариальная доверенность. Образец предоставит юрист, участники сделки обращаются к нотариусу для удостоверения доверенности на бумажном бланке и в электронном виде(с ЭЦП нотариуса). Готовая электронная доверенность представляет собой файлы на компьютере. Один архив, внутри которого скан доверенности в формате .pdf и второй файл подпись нотариуса в формате .sig
  • Условия сделки или договор (правоустанавливающий документ, по которому проводится сделка). Подадим на регистрацию ваш договор или составим для вас с учетом всех особенностей сделки.
  • СНИЛС. Требуется просто номер, юрист заполнит его в заявление.
  • Сопутствующие документы исходя из обстоятельств и вида сделки. Например продавец, при продаже совместно нажитой недвижимости предоставляет согласие супруга.

Так как процедура проходит онлайн, стороны или их представитель отправляет на электронную почту юриста сканы всех документов. Сканы должны быть цветными в высоком разрешении (читаемые, четкие, отцентрованные), использование фотографий не допустимо.

Техническая сторона вопроса заключается в установке нужных расширений и плагинов. Участники сделки регистрируются на сервисе удаленной подписи документов. Устаналивают плагин ТехноКадПлагин. Могут понадобится дополнительные настройки, следуйте инструкциям сервиса Технокад, подсмотрите в инструкцию по работе с сервисом или свяжитесь с нашим специалистом.

Процедура подачи документов в Росреестр онлайн

Для подачи документов используем «ТехноКад» — специализированное программное обеспечение для взаимодействия с Росреестром.

  1. Формирование заявления, заполнение реквизитов сторон сделки, выбор регистрационного действия. На этап уходит около часа.
  2. Загрузка документов в программу.
  3. Подписание пакета документов ЭЦП. Юрист помогает участкам сделки подписать правоустанавливающие документы. Своей ЭЦП юрист подписывает сформированный пакет документов и заявление на регистрационное действие по нотариально удостоверенной доверенности.
  4. Отправка подписанного ЭЦП пакета документов в Росреестр
  5. Программа присваивает пакету документов уникальный номер дела в формате «25-5365123». Происходит это через 5-30 минут после отправки подписанного пакета документов
  6. Присвоение уникального номера дела Росреестром в формате «77/999/001/2020-715123». Одновременно с присвоенным номером Росреестр присылает УИН, это номер для адресной оплаты пошлины по делу. Оплата по УИН отслеживается ГИС ГМП. Оба номера приходят в формате электронного письма от Росреестра, как правило на это уходит от 1 часа до 1 дня.
  7. Оплата пошлины за регистрационное действие. При подаче документов в электронном виде предоставляется скидка 30% от размера пошлины.

Рассмотрение документов в Росреестре

После подачи документов, дело за госорганами. Пакет документов проходит экспертизу в Росреестре.

Срок регистрации

Срок регистрации в Росреестре составляет от 3 до 5 рабочих дней, в зависимости от регистрационного действия может меняться. К этому сроку можно добавить день на подготовку документов, еще день на подачу в Росреестр и оплату (зачисление) пошлины.

Разумеется, при электронной регистрации, также как и при обычной регистрации на бумаге при обращении в МФЦ случаются задержки.

Помимо нарушения сроков регистрации в Росреестре, задержка может быть связана с зачислением государственной пошлины.

Перечисление денег происходит как правило за сутки, но случается что зачисление денег в базе ГИС ГМП проходит 3 дня. В таком случае на портале Росреестра отображается статус «Ожидает оплаты».

Статус регистрации

Что бы отслеживать статус регистрации, наш специалист направит вам уникальный номер присвоенный при подаче. Как правило, после подачи документов на регистрацию проходит около 1 дня до присвоения номера Росреестром. Вот несколько способов проверить статус регистрации:

  • По номеру можно отслеживать статус регистрации на сайте Росреестра.
  • Так же для проверки статуса рассмотрения документов можно позвонить на горячую линию Росреестра по номеру 88001003434 для быстрой связи с оператором, нажмите «0».
  • Еще один способ, написать обращение через форму обратной связи на сайте Росреестра. Срок рассмотрения до 3 дней. Как правило отвечают быстрее.

Случается, что статус регистрации не отслеживается. В этом случае, рекомендуем, сразу же написать обращение на сайте Росреестра, как указано в последнем пункте списка, после чего дождаться ответа по обращению или готовых документов от юриста. Технические особенности не всегда позволяют отслеживать статус, но это не значит, что пакет документов не рассматривается. Дождитесь окончания срока.

Получение документов из Росреестра

После завершения электронной регистрации юрист направит вам пакет документов. В зависимости от регистрационного действия результат по услуге может отличаться. Мы укажем самые распространенные документы получаемые из Росреестра:

  • Договор со штампом (отметками) Росреестра, удостоверенный ЭЦП государственного регистратора Росреестра
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с ЭЦП Росреестра
  • Уведомление о погашении ипотеки на бланке Росреестра подписанное ЭЦП Росреестра

Как видите, все документы, что мы получаем от Росреестра по прохождению регистрации приходят к нам в виде сканов в электронном виде с обязательным подписанием Электронной цифровой подписью.

Если вам спокойнее, когда у вас дома лежит бумажный документ с печатью. Вы можете обратиться к нотариусу для перевода электронного документа на бумагу.

По итогу вы получите договор (документ) со штампом Росреестра и удостоверенной подписью и печатью нотариуса.

Второй способ получить бумажный правоустанавливающий документ. Запросить копию из дела в МФЦ «Мои документы» или в Росреестре.

Особенности электронной регистрации физическим лицом

Для защиты интересов физических лиц закон предусматривает ограничения на электронную регистрацию недвижимости.

Ограничение распространяется на сделки при которых отчуждаются права собственности в пользу третьих лиц, как пример: сделка купли-продажи, регистрация ипотеки по договору займа или уступка прав требования.

Сделано это для предотвращения мошенничества с ЭЦП. Подробнее на сайте Росреестра, там же образец заявления.

Суть ограничения для физ лиц заключается в необходимости соблюдения следующих условий:

  1. Получения ЭЦП в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты при Росреестре ( УЦ ФКП). При выдаче ЭЦП в Росреестр сотрудник организации проводит сверку личности по паспорту и фотографирует владельца. Процедура не многим отличается от получения ЭЦП в любом другом удостоверяющем центре. Но при использовании такой ЭЦП для регистрации недвижимости сотрудники Росреестра уверены, что распоряжается недвижимостью именно владелец.
  2. Вы можете распоряжаться своей недвижимостью в электронном виде на основании ЭЦП полученной в любом удостоверяющем центре. Но, помимо ЭЦП вам потребуется подать в Росреестр заявление о возможности проведения электронной регистрации. Сделать это электронно невозможно, самый простой вариант в условиях карантина, направить в Росреестр письмо по почте с заявлением, подпись на котором удостоверит нотариус.

Обращаю внимание, что для юридических лиц подобных ограничений нет.

Ответ Росреестра на обращение

Часто задаваемые вопросы

В большинстве регистрационных действий потребуется ЭЦП. Так как электронная подпись равнозначна вашей рукописной подписи, она не должна попасть к кому либо.

Когда возможно мы осуществляем подачу с помощью своей ЭЦП и нотариальной доверенности, четко регламентирующей допустимые полномочия.

Что бы обеспечить безопасность, мы используем специальный облачный сервис, разработанный «ТехноКад». С его помощью, подпись документов происходит на вашем компьютере.

Также есть возможность выпустить ЭЦП на «флешке» и встретиться со специалистом, он поможет подписать пакет документов, сделает это при вас и вернет подпись по окончанию.

Да, такая возможность есть. Мы можем подписать сформированный пакет документов следующими способами:

  • Своей ЭЦП на основании вашей доверенности. Ваше присутствие не требуется.
  • Вашей ЭЦП, в присутствии владельца ЭЦП.
  • Комбинировано, одна сторона может подать лично со своей ЭЦП. Вторая сторона может предоставить доверенность.

Мы можем помочь выпустить ЭЦП. К вам приедет представитель удостоверяющего центра, проверит документ удостоверяющий личность и объяснит как пользоваться.

Государственный регистратор распечатывает скан вашего договора, ставит штамп на нем или на отдельном листе, сшивает с договором и сканирует. Отсканированный договор подписывается ЭЦП сотрудника Росреестра.

Читайте статьи

Онлайн услуги

Источник: https://fiksn.ru/kak-prohodit-elektronnaya-registracziya-podrobnaya-instrukcziya/

Юрист расскажет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: