Порядок установки распределителей тепла в ульяновске

Содержание
  1. Учет тепла с помощью квартирных распределителей
  2. Принцип работы распределителей
  3. Стоимость распределителя тепла и расчет за тепло
  4. Распределители тепла подходят для любых систем отопления
  5. Распределители тепла в квартире
  6. Основания для монтажа
  7. Как работает устройство?
  8. Порядок учета тепла
  9. Организационные правила
  10. Варианты радиаторного типа
  11. Монтаж
  12. Финансовые моменты
  13. Особенности
  14. Что такое распределитель тепла: преимущества, особенности работы и монтаж
  15. Особенности работы устройства
  16. Преимущества использования
  17. Распределитель тепла на батарею: особенности монтажа
  18. Что нужно знать перед установкой распределителя?
  19. Как узаконить установку распределителей тепла на батарею
  20. Учет тепла с помощью квартирных распределителей
  21. Установка распределителей затрат на отопление
  22. Индивидуальный учет тепла: практика применения
  23. Распределитель тепла на батарею — экономим сидя дома
  24. Как перенести батарею на лоджию и не нарушить закон
  25. Замена радиаторов отопления в квартире
  26. Как заменить батареи отопления в квартире, не нарушив закона
  27. Расчет отопления по распределителям
  28. Что такое распределитель?
  29. Случаи применения показаний распределителей
  30. Порядок расчета отопления по распределителям
  31. Выводы
  32. Установка вычислителей тепловой энергии и распределителей тепла TECHEM
  33. Межпроверочный интервал вычислителя тепловой энергии TECHEM radio 4 – 12 лет

Учет тепла с помощью квартирных распределителей

Порядок установки распределителей тепла в ульяновске

Распределители тепла у нас пока мало распространены, хотя в Европе они применяются в промышленных масштабах, начиная с 70-х годов, и количество установленных приборов распределителей тепла исчисляется десятками миллионов. У нас эти приборы пока не производятся, хотя опыт их применения уже есть.

Принцип работы распределителей

На фото термостатический регулятор и радиаторный распределитель тепла, установленные в квартире. Распределитель каждые 3-4 минуты измеряет температуру поверхности радиатора в одной определенной точке и производит запись в энергонезависимую память разности температур поверхности радиатора и воздуха в комнате.

В результате показания данных приборов учета тепла соответствуют количеству тепла, отданному радиатором за прошедший период, измеренному в условных единицах.

Именно условных, показания распределителя тепла при перерасчете умножают на радиаторный коэффициент, соответствующий данному типу и размеру отопительного прибора.

При одинаковой температуре на поверхности большого и маленького радиатора и при одной и той же температуре в комнате показания распределителей будут одинаковыми, но ведь большой отопительный прибор отдаст больше тепла? Чтобы учесть эту ситуацию и служит радиаторный коэффициент. Каждая фирма-производитель имеет таблицы радиаторных коэффициентов для своих приборов на все типы выпускаемых радиаторов. Таблицы радиаторных коэффициентов включают в компьютерные программы для перерасчета оплат, и коэффициенты автоматически учитываются при расчете.

Но как быть здесь с нашими самодельными радиаторами или сборками из батарей, когда жильцы самостоятельно добавляют секции к существующему радиатору, при этом часть их практически не греет. Вывод один, от самоделок придется избавляться.

Стоимость распределителя тепла и расчет за тепло

Стоимость распределителя тепла примерно в 10 раз меньше стоимости квартирного счетчика тепла. Распределители без труда устанавливаются на любые типы отопительных приборов. Это главное достоинство. Благодаря этому стоимость комплекта приборов на квартиру является приемлемой даже при наличии в квартире нескольких стояков.

Распределители тепла подходят для любых систем отопления

Расчет оплаты за отопление по показаниям распределителей тепла – это распределение общей суммы, оплаченной поставщику тепла, между отдельными квартирами пропорционально показаниям радиаторных распределителей.

При этом жильцы квартир ежемесячно, в течение года, вносят платежи по фиксированным предварительно рассчитанным и утвержденным ставкам, а расчет с поставщиком тепловой энергии производится по показаниям общего домового счетчика тепла.

Один или два раза в год производится снятие показаний в квартирах, и производится распределение общей суммы по полученным показаниям. Для каждого жильца выводится баланс между суммой его платежей по предварительным ставкам и его расчетной оплатой. Полученная сумма идет в зачет оплат за отопление на следующий год.

Таким образом, при наличии любого типа приборов индивидуального учета тепла, оплаты за отопление ставятся в зависимость от фактического потребления тепла в квартирах.

Напоследок сравним затраты на установку радиаторных терморегуляторов и распределителей тепла.

   Оборудование и затраты, Цена за штуку (по курсу 1 $ — 60 рублей)

Учтено:

  • Датчик-распределитель для индивидуального учета INDIV-3 с визуальным считыванием показаний с ЖК–дисплея
  • Датчик-распределитель для индивидуального учета INDIV-3R с дистанционной беспроводной передачей данных (радио)
  • Установка терморегулятора и датчика-измерителя
  • Ежегодные услуги по поквартирному расчету

В таблице затраты на установку радиаторных терморегуляторов и распределителей тепла

Межповерочный интервал распределителей тепла – 10 лет. Квартирных теплосчетчиков – 5 лет.

Срок окупаемости установки распределителей тепла и радиаторных терморегуляторов для двухкомнатной квартиры 1 год, при сроке службы терморегулятора 30 лет, а распределителя тепла 10 лет. Для экономных жильцов этот срок будет еще меньше.

Запомните основные правила организации поквартирного учета при помощи распределителей тепла:

  • на отопительных приборах в обязательном порядке должны быть установлены термостатические регуляторы.
  •  терморегуляторами и распределителями тепла в здании должно быть оборудовано не менее 75 % отапливаемых помещений.
  •  фактические затраты тепловой энергии на отопление жилого дома должно производиться общедомовым счетчиком тепла.
  •  в жилищной организации должны быть организованы перерасчеты оплат для жильцов по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета.

Парамонов Ю.О. ООО предприятие «Энергостром» 2021 год.

Читать далее — Оборудование необходимое для поквартирного учета.
Что еще почитать по теме:

Источник: http://kip-mtr.ru/radiatornye-raspredeliteli-tepla/

Распределители тепла в квартире

Порядок установки распределителей тепла в ульяновске

Распределители тепла позволяют учитывать потребляемую тепловую энергию с максимальной экономией в части оплаты. При этом наблюдается тенденция к снижению потребления тепла.

Чтобы правильно и успешно внедрить подобную схему, необходимо учитывать три аспекта, которые взаимосвязаны. Во-первых, разрабатывается и утверждается нормативно-техническая база. Во-вторых, выбираются надежные и рентабельные регуляторно-учетные средства.

Также необходимо отнестись к потреблению тепла рационально, учесть его оплату в зависимости от фактического использования.

Основания для монтажа

На государственном уровне принят соответствующий закон, согласно которому индивидуальные приборы учета тепла должны обязательно монтироваться в реконструируемых и возводящихся зданиях жилого предназначения.

Соответствующими правилами допускается установка распределителей тепла. Квартирные счетчики применяются при горизонтальной разводке отопительных систем, устанавливаются они на входном отводе отопления.

В случае с вертикальной разводкой эти устройства не подходят по двум причинам: обходятся слишком дорого для монтажа на каждый радиаторный элемент, а также не улавливают мизерные расходы и изменение температуры, подлежащее измерению на каждом отопительном приборе.

Как работает устройство?

Распределители тепла через 4-5 минут измеряют температуру радиатора в конкретной точке, результаты сохраняются в энергонезависимой памяти как термическая разность площади батареи и воздуха в помещении.

Следовательно, показания идентичны количеству тепла, которое поступило от радиатора за учетный период.

Данные учитываются в условных единицах, которые впоследствии умножаются на радиаторный коэффициент, соответствующий конкретному типу и габаритам устройства.

При одинаковых показаниях температуры в комнате, а также на поверхности радиаторов разных размеров данные распределителей будут идентичными. Однако теплоотдача крупного прибора выше.

Для корректировки этого момента как раз и существует указанный коэффициент. У каждого изготовителя имеются учетные таблицы этого показателя на все типы радиаторов.

Сведения включаются в компьютерные программы для перерасчета, что автоматически фиксируется при оплате.

Порядок учета тепла

Ежегодно снимаются показания в квартирах, и выполняется рассредоточение общей суммы по фактическим показателям. На жильцов выводится баланс между размером платежей с учетом ориентировочных ставок и итоговой оплатой.

Конечная сумма засчитывается за пользование отоплением в следующем году. Следовательно, при наличии устройств персонального учета тепла размер оплаты за отопление зависит от фактического использования в домах.

Распределители тепла проверяются с интервалом в 10 лет.

Период окупаемости таких установок для двухкомнатной квартиры – не более одного года при сроке службы терморегуляторов до тридцати, а распределителей – до десяти лет.

Организационные правила

Существует несколько правил, которые помогут организовать поквартирный учет, используя распределитель тепла на батарею. К ним относятся:

  • Обязательный монтаж на отопительных единицах термостатических регуляторов.
  • Корректирующими и распределяющими агрегатами должно быть оснащено минимум 75 процентов комнат.
  • Затраченная тепловая энергия на отопление жилого дома по факту должна учитываться счетчиком, общим для дома.
  • В жилищной конторе необходимо выполнить перерасчет для граждан согласно показаниям учетных приборов.

Варианты радиаторного типа

Любой радиаторный распределитель тепла можно использовать при различной разводке отопительной системы, причем он гораздо дешевле счетчика. Устройство просто в монтаже, обслуживании, эксплуатационный период составляет не менее десяти лет без дополнительной поверки.

К строениям с разводкой вертикального типа относится более 90 процентов имеющегося жилищного запаса и большинство строящихся жилых зданий. В подобных конструкциях, кроме распределителей, других эффективных технологий поквартирного учета нет.

Стоит отметить, что рассматриваемым прибором учитывается лишь часть тепла, поступившая от батареи в помещение. Некоторая доля теряется за счет теплообмена через внешние стеновые перегородки. Данные потери зависят не только от предусмотренных проектных и конструктивных решений, но и от наружной температуры воздуха.

Монтаж

Для корректной работы распределители тепла в квартире должны быть правильно установлены. У большинства производителей разработаны и внедрены технологии монтажа на различные виды отопительных единиц, реализуемых на соответствующем рынке.

На некоторые устройства нельзя установить распределитель по техническим причинам:

  • Приборы, внутри которых находится пар.
  • Модели, размещенные в стяжке пола.
  • Модификации, отдающие тепло с потолочной части комнаты.
  • Агрегаты, где имеется встроенный электрический вентилятор.
  • Устройства с регулировкой при помощи воздушных клапанов.
  • Приборы, где невозможно прекратить курсирование теплоносителя.
  • Изделия, связанные с наружным воздухом.

Специалист, осуществляющий профессиональную установку распределителей, в каждой конкретной ситуации может определить и прочие ограничения, не позволяющие выполнить монтаж.

Финансовые моменты

На двухтрубном стояке без проблем можно установить регуляторы и распределители тепла. При разводке с одной трубой потребуются байпасы для монтажа блока управления теплоподачи. Счетчики в помещении устанавливаются независимо от их наличия.

Стоимость единицы составляет от тысячи рублей, цена системы – от 5 до 6 тысяч. Она состоит из распределителя, радиопередатчика, вентилей, байпаса. Приспособление выдает информацию о количестве тепла, отданному помещению (кВт/ч).

Целесообразно с экономической точки зрения устанавливать распределители совместно с регуляторами.

По результатам полного календарного года показания каждого распределителя с учетом радиаторного коэффициента будут похожими со смежными приборами.

После снятия информации жильцы могут ориентировочно оценивать размер оплаты. При повышении тарифов расходы, соответственно, будут пропорционально возрастать.

Реально сэкономить можно только при надлежащей эксплуатации терморегуляторов путем уменьшения температуры радиаторов.

Особенности

Рассматриваемые агрегаты имеют ряд нюансов, касающихся моделей и установки. Например, распределитель для теплого пола входит в целую систему теплоснабжения жилища, отличается особым характером функционирования.

Учитывая, что циркуляция теплоносителя осуществляется по всем трубопроводам узла, его подготовку производят обособленно.

Для изоляции водяной установки напольного нагрева от “подачи” и “обратки” предусматривается монтаж коллектора теплого пола, который комплектуется насосной группой, обратным клапаном и распределителем.

Кроме того, агрегаты подразделяются по маркам. Существует масса производителей, среди которых можно выделить бренд «Пульсар». Он разработан немецкой компанией, выпускается с использованием европейских технологий и имеет следующие преимущества:

  • Адаптер из алюминия, цена которого входит в стоимость изделия.
  • Возможно снятие данных без входа в жилище.
  • Имеется бесплатная программа, считывающая показания.
  • Применяются упрощенные методики наладки и функционирования.
  • Предусмотрен открытый протокол обмена и защита от внешнего нагрева.

Кроме того, распределитель тепла «Пульсар» имеет индикацию снятия его с радиатора, функцию отключения на летний период и возможность сверки показаний посредством контрольной суммы.

Источник: https://FB.ru/article/274150/raspredeliteli-tepla-v-kvartire

Что такое распределитель тепла: преимущества, особенности работы и монтаж

Порядок установки распределителей тепла в ульяновске

Оптимизация расходов на отопление — понятное желание каждого собственника жилья. Однако по ряду причин не в каждой квартире есть возможность установить индивидуальный теплосчетчик.

Проблема решается с помощью монтажа радиаторного распределителя, который позволяет оплачивать не расчетный, а потребленный жилищем объем тепла. Такие устройства в последние годы начали приобретать все большую популярность.

Давайте рассмотрим, как функционирует распределитель тепла, разберемся с преимуществами и особенностями установки.

Особенности работы устройства

Распределители тепла часто путают с традиционным счетчиком учета тепловой энергии, который подсчитывает объем прошедшей по трубе горячей воды. В случае с распределителем все по-другому.

Он монтируется на батарее и через определенный промежуток времени, исчисляемый в минутах, фиксирует температуру  поверхности в месте крепления и воздуха в помещении.

Разница между показаниями температур автоматически запоминается прибором и в дальнейшем используется для расчета объема потребленного тепла.

Следует понимать, что данные измерений указываются в условных единицах. Для пересчета в Гкал, их нужно перемножить на радиаторный коэффициент, который определяется типом и габаритами конкретного устройства.

Если два распределителя тепла разных размеров прикрепить к одному и тому же радиатору, то, работая одновременно, они дадут одинаковые показания температур. Однако у более крупного прибора наблюдается повышенная теплоотдача. Поэтому для корректировки показаний применяется указанный коэффициент.

Производители распределителей разрабатывают специальные таблицы, в которых указываются конкретные значения коэффициентов для разных типов приборов.

Источник питания распределителя вмонтирован непосредственно в сам прибор. Уровень напряжения данного источника низкий и является совершенно безопасным для человека.

Среди многочисленных марок распределителей тепла стоит выделить прибор бренда «Пульсар», который разработан и выпускается в России с четким соблюдением европейских технологий. Устройство отличается рядом достоинств:

  • возможность снятия показателей без необходимости входа в жилище;
  • предусмотрены более простые схемы наладки и работы;
  • использование фирменного бесплатного программного продукта, позволяющая считывать показания;
  • алюминиевый радиатор, его стоимость включена в цену самого прибора по распределению тепла;
  • функция отключения на летний период;
  • предусмотрена защита от внешнего нагрева и индикация снятия прибора с радиатора;
  • сверка показаний может осуществляться с помощью контрольной суммы.

Преимущества использования

Использовании прибора распределителей тепловой энергии, значительно экономит финансы собственника жилой площади. Оплата ресурса происходит по фактическому расходу, а не по установленной норме.

Здесь следует упомянуть, что на протяжении года собственник квартиры производит оплату по общедомовому счетчику. При этом несколько раз за отопительный период осуществляется считывание показаний распределителей тепла. Показания используются для определения разницы между расчетным и фактическим объемом тепловой энергии, расходованным конкретной квартирой. Данная разница учитывается при начислениях на следующий период, и сумма платежей снижается.

Распределитель тепла на батарею: особенности монтажа

Корректная работа распределителей тепла зависит от правильности установки. Большинство устройств могут кстанавливаться на разные виды батарей и прочих отопительных агрегатов. Однако в зависимости от типа распределителя порядок его установки будет иметь свои отличия. Все особенности и алгоритм действий по монтажу детально прописываются в инструкции к каждому устройству.

Нужно обратить внимание, что приборы по распределению тепла из-за технических причин не могут применяться для:

  • конвекторов и прочих нагревательных изделий со встроенным электрическим вентилятором;
  • систем «теплый пол»;
  • агрегатов, имеющих регулировку с помощью воздушных клапанов;
  • устройств отопления, которые монтируются на потолке или осуществляют забор воздуха снаружи;
  • приборов, в которых нет возможности остановить движение теплоносителя;
  • отопительных систем, где роль теплоносителя выполняет водяной пар.

На территории Российской Федерации преимущественное количество жилых зданий, особенно советской постройки, оснащены системой отопления вертикального типа, при которой наиболее целесообразно использовать распределитель тепла, а не теплосчетчик. Поэтому в большинстве квартир устанавливаются именно такие приборы.

Что нужно знать перед установкой распределителя?

Установка приборов распределителей тепла, имеет следующие особенности:

  • На агрегаты отопления наряду с распределителем должны быть установлены термостатические регуляторы, которые дадут возможность поддерживать в помещении нужный микроклимат и не расходовать тепло больше требуемого объема.
  • Монтаж радиаторного устройства по распределению тепла целесообразен на батареи промышленного изготовления, а не на самодельные отопительные агрегаты.
  • Монтаж распределителя в обязательном порядке должен быть согласован с Управляющей компанией или поставщиком ресурса. Процедура и порядок пересчета, права и обязанности сторон детально прописываются в договоре. В частности, указываются сроки и способ снятия показаний с прибора по распределению тепла и лицо, уполномоченное выполнять данную операцию. В договоре также отражается порядок выплаты компенсации за переплату.

Монтаж распределителя тепловой энергии должен осуществляться специалистом, учитывая схему обеспечения теплом дома или квартиры.

Источник: https://teplovodokhran.ru/stati/chto-takoe-raspredelitel-tepla-preimushchestva-osobennosti-raboty-i-montazh/

Как узаконить установку распределителей тепла на батарею

Порядок установки распределителей тепла в ульяновске

Правила проведения расчетов После сдачи в эксплуатацию зданий, оборудованных приборами индивидуального учета тепла, встает вопрос организации расчетов. С индивидуальными теплосчетчиками все просто: они показывают непосредственное потребление тепла в каждой квартире. Немного сложнее этот процесс организован по распределителям.

Правовой основой для таких расчетов являются «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В документе содержатся необходимые формулы и определен порядок оплаты за отопление по индивидуальным приборам, в том числе, по распределителям.

Для начисления оплат программное обеспечение управляющих компаний и расчетных центров должно быть адаптировано к такой схеме расчета.

Учет тепла с помощью квартирных распределителей

Пишется новое заявлении об отключении стояка и слива воды из системы отопления. Стоит отметить, что дата и время выполнения этих процедур назначаются самой УК.

Поэтому после получения разрешительного документа оповещаются представители организации-подрядчика. Во время замены радиаторов присутствие представителей УК не нужно.
Внимание Только после установки всех систем пишется еще одно заявление о том, что новые радиаторы были установлены и требуется их техническая экспертиза техниками из УК. Она может включать в себя следующие этапы:

  • Визуальная поверка всех элементов конструкций и стыковочных узлов.
  • После наполнения системы теплоносителем также провидится осмотр радиаторов на наличие течи.
  • Если все было сделано в соответствии с требованиями – подписывается документ о принятии на учет новых радиаторов.

По времени эти процедуры могут занять от 2 до 4 месяцев.

Установка распределителей затрат на отопление

Когда обходят закон В новом строительстве внедрение индивидуального учета идет активно, несмотря на то, что в ряде регионов застройщикам удается под разными предлогами обходить положения ФЗ №261.

Одним из таких предлогов было якобы отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета при вертикальной разводке, так как распределители трактовались не как приборы учета.

Важно

Минрегион России на запрос Департамента градостроительной политики Москвы от 12 августа 2013 года разъяснил, что совокупность распределителей, устанавливаемых в многоквартирном доме, являются индивидуальными приборами учета, так как позволяют определить величину потребления каждого помещения при условии наличия общедомового прибора. Таким образом, распределители должны устанавливать в новостройках с вертикальной разводкой систем отопления.

Это же касается и реконструируемых зданий.

Индивидуальный учет тепла: практика применения

В итоге, основываясь на полученных данных, можно составить общую калькуляцию на замену радиатора отопления. Статья Кол-во Цена, руб. Сумма, руб. Радиатор, биметал.

6 секций 6 340 2040 Организация подводки, монтаж байпаса 1 980 980 Обратный клапан 1 480 480 Шаровой кран 2 415 830 Комплект креплений 1 340 340 Кран Маевского 1 140 140 Услуга по отключению стояка (только во время отопительного сезона) 1 1200 1200 Услуга — монтаж радиатора 1 1400 1400 Итого 7410 Это максимальная стоимость по замене радиаторов отопления в квартире. Если проводить работы летом и сделать монтаж самостоятельно – можно вычесть услугу по отключению стояка отопления и монтажу. В таком случае общая стоимость составит – 4810 руб. Это существенно ниже полной, но при этом все риски по соблюдению технологии берет на себя собственник квартиры.

Распределитель тепла на батарею — экономим сидя дома

Цифры, указываемые распределителями тепла, отображаются в условных единицах. Для их перевода в киловатт-час следует умножить значение показаний на паспортную мощность отопительного радиатора и коэффициент, соответствующий типу батареи отопления.

Цифры коэффициента предоставляет производитель счётчика по результатам лабораторных испытаний. Распределитель тепла похож на вычислитель тепла. Их отличает неспособность распределителя считать теплоту, как киловатты в час.

Как перенести батарею на лоджию и не нарушить закон

Это допущение оправдано только невозможностью на практике оборудовать приборами и собрать показания со всех 100% отапливаемых помещений многоквартирного дома даже при автоматизированном считывании показаний. Особенно это касается уже существующего жилого фонда, построенного до вступления в силу ФЗ №261.

Сначала была модернизация О старом жилом фонде вообще разговор особый.

К сожалению, в подавляющем большинстве многоквартирных домов отсутствует не только индивидуальный учет, но и погодное регулирование на вводе в здание, и индивидуальное регулирование в виде термостатов на отопительных приборах, и балансировка стояков, и, нередко, коммерческий учет на вводе в здания.

Без всего этого оборудования установка индивидуального учета лишена смысла. При этом весь комплекс мероприятий является достаточно затратным.

В пересчете на одну квартиру это может составить несколько десятков тысяч рублей.

Замена радиаторов отопления в квартире

Кустарные способы установки счётчика ухудшат качество сбора данных. Если специализированного монтажного комплекта нет, рациональнее закрепить прибор рядом с обслуживаемой им батареей. Порядок законной установки теплосчётчика Последовательность действий, направленных на установку прибора индивидуального учета тепловой энергии в квартире, такова:

  • письменное обращение в домовую управляющую организацию за разрешением установки теплосчетчика. К письму необходимо приложить копии документов о праве собственности на жилплощадь, технического паспорта квартиры;
  • получение технических условий на монтаж теплосчётчика у поставщика тепловой энергии (как правило, у управляющей компании);
  • подготовка проекта индивидуального учета тепла и установочной техдокументации.

Как заменить батареи отопления в квартире, не нарушив закона

К преимуществам горизонтальной разводки труб отопления относятся:

  • возможность регулировки температуры в каждой квартире, а также во всей магистрали (необходима установка смесительных узлов);
  • ремонт или профилактика на отдельном контуре отопления без полного отключения отопительной системы. Запорная арматура позволяет перекрыть контур квартиры в любой момент;
  • быстрый запуск отопления на всех этажах. Для сравнения, даже в хорошо сбалансированной однотрубной системе вертикальной разводки доставка теплоносителя до всех радиаторов займет не менее 30-50 секунд;
  • установка одного теплосчетчика на контур квартиры. При горизонтальной разводке отопления ее оборудование тепловым счётчиком – задача несложная.

Недостаток у горизонтального отопительного контура – его повышенная стоимость.
Квартирных теплосчетчиков – 5 лет.

Срок окупаемости установки распределителей тепла и радиаторных терморегуляторов для двухкомнатной квартиры 1 год, при сроке службы терморегулятора 30 лет, а распределителя тепла 10 лет.

Для экономных жильцов этот срок будет еще меньше. Запомните основные правила организации поквартирного учета при помощи распределителей тепла:

  • на отопительных приборах в обязательном порядке должны быть установлены термостатические регуляторы.
  • терморегуляторами и распределителями тепла в здании должно быть оборудовано не менее 75 % отапливаемых помещений.
  • фактические затраты тепловой энергии на отопление жилого дома должно производиться общедомовым счетчиком тепла.
  • в жилищной организации должны быть организованы перерасчеты оплат для жильцов по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета.

Парамонов Ю.О.

Источник: https://tk-advokat.ru/2021/04/18/kak-uzakonit-ustanovku-raspredelitelej-tepla-na-batareyu/

Расчет отопления по распределителям

Порядок установки распределителей тепла в ульяновске

Абзац 7 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.

2011 № 354 (далее – Правила 354), предусматривает возможность применения при расчете стоимости отопления показаний распределителей. При этом учет показаний указанных устройств вызывает неизменно много вопросов.

В настоящей статье разберемся, что же такое распределители и каким образом их показания применяются в расчетах.

Что такое распределитель?

Согласно абзацу 16 пункта 2 Правил 354: «”распределитель” – устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители».

Как следует из определения, распределители не измеряют абсолютное количество тепла (в гигакалориях), потребленное в том или ином помещении многоквартирного дома (далее – МКД) на коммунальную услугу по отоплению, а определяют только долю от общего объема потребления теплоэнергии на отопление в тех помещениях МКД, которые оборудованы распределителями.

Различия распределителей и индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) теплоэнергии установлены соответствующими определениями терминов в Правилах 354.

Абзац 6 пункта 2 Правил 354 определяет: «”индивидуальный прибор учета” – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении».

Как видно из сравнения двух определений, распределители не являются индивидуальными приборами учета отопления, поскольку ИПУ измеряют именно объем потребления теплоэнергии, а распределители определяют только относительную долю в общем объеме потребления.

Случаи применения показаний распределителей

Абзац 7 пункта 42.

1 Правил 354 утверждает: «Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями».

Отметим несколько особенностей приведенной нормы:

1) Как указано в самой представленной норме, она подлежит применению исключительно в случае, если МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОПУ), при этом распределителями должно быть оборудовано такое количество жилых и нежилых помещений в МКД, площадь которых составляет более 50% от общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.

2) Согласно приведенной норме, расчет платы за отопление проводится в соответствии с абзацами 3 и 4 пункта 42.1 Правил 354.

При этом абзац 3 утверждает порядок расчета стоимости отопления для МКД, в котором имеется ОПУ и ни одно из помещений не оборудовано ИПУ (это, кстати, одно из подтверждений того, что распределитель и ИПУ – разные вещи, ведь показания распределителей могут применяться в расчетах при отсутствии в доме ИПУ).

Абзац 4 утверждает порядок расчета стоимости отопления для МКД, в котором имеется ОПУ и хотя бы одно, но не все помещения дома оборудованы ИПУ.

Очевидно, что распределители могут применяться в расчетах только для тех помещений, в которых нет ИПУ (одновременное оборудование помещения ИПУ и распределителями не предусмотрено, при наличии ИПУ применяются именно показания ИПУ), в том числе и поэтому для случая наличия в доме ОПУ и оборудования 100% помещений ИПУ применение в расчетах показаний распределителей не предусмотрено.

3) Показания распределителей применяются не при расчете стоимости отопления, подлежащей оплате за конкретный месяц, а исключительно при корректировке платы за отопление, которая производится 1 раз в год или чаще, если решение о более частой корректировке принято общим собранием собственников, либо общим собранием членов ТСЖ/ЖСК.

4) Все источники тепловой энергии в помещении должны быть оборудованы распределителями для того, чтобы показания таких распределителей подлежали применению в расчетах.

Если хотя бы один из распределителей в помещении отсутствует или неисправен (в том числе при нарушении целостности пломб), то показания остальных распределителей в таком помещении не применяются в расчетах, помещение считается не оборудованным распределителями.

Порядок расчета отопления по распределителям

Согласно вышеприведенному пункту 42.1 Правил 354 расчет платы за отопление для помещений, оборудованных распределителями, ведется точно так же, как и для помещений, которые не оборудованы распределителями и не оборудованы ИПУ.

Один раз в год (или чаще, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, либо членов ТСЖ/ЖСК) размер платы за отопление для помещений, оборудованных распределителями, корректируется по формуле 6 Приложения 2 к Правилам 354:

где:

Pi – размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка;

k – количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

p – количество распределителей, установленных в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

mq.i – доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Попробуем разъяснить смысл приведенной формулы «по-простому».

Размер корректировки определяется как разница между размером платы, подлежащим предъявлению к оплате за период проведения перерасчета, и фактически предъявленным к оплате за указанный период размером платы.

При этом подлежащий предъявлению к оплате размер определяется как доля в общем размере платы за отопление, подлежащим оплате собственниками тех помещений, которые оборудованы распределителями. Указанная доля определяется как доля показаний распределителей в конкретном жилом или нежилом помещении в общей сумме показаний всех распределителей в оборудованных такими распределителями помещениях.

То есть, общая стоимость отопления помещений, оборудованных распределителями, при корректировке не меняется, указанная стоимость лишь перераспределяется между этими помещениями.

В результате корректировки некоторым собственникам указанных помещений будет довыставлена к оплате некоторая сумма, а некоторым собственникам размер платы будет снижен.

Суммарно стоимость отопления, подлежащая оплате собственниками помещений, оборудованных распределителями, не меняется.

Выводы

В настоящей статье проанализирован порядок применения показаний распределителей при расчете стоимости отопления.

Применение показаний распределителей в расчетах предусмотрено только при наличии в доме ОПУ и либо при отсутствии ИПУ во всех помещениях, либо при наличии ИПУ хотя бы в одном, но не во всех 100% помещений МКД.

Распределители не являются индивидуальными приборами учета отопления и измеряют только относительную величину – долю тепла в общем объеме тепла, потребленном совокупно во всех помещениях МКД, оборудованных распределителями.

Размер платы за отопление для помещений, оборудованных распределителями, за конкретный месяц, рассчитывается так же, как и для помещений, не оборудованных ИПУ.

Показания распределителей применяются только при проведении корректировки в соответствии с формулой 6 Приложения 2 к Правилам 354.

Указанная корректировка проводится либо 1 раз в год, либо чаще, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, либо общим собранием членов ТСЖ/ЖСК.

Общий размер платы, совокупно подлежащей оплате собственниками помещений, оборудованных распределителями, при корректировке не изменяется (сумма корректировок по всем помещениям, оборудованных распределителями, равна нулю).

В заключение обратим внимание на одну немаловажную деталь – наличие в МКД помещений, оборудованных распределителями, никоим образом не влияет на порядок расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению, потребленной в помещениях, не оборудованных распределителями.

Источник: https://acato.ru/articles/20210422/raschet-otopleniya-po-raspredelitelyam

Установка вычислителей тепловой энергии и распределителей тепла TECHEM

Порядок установки распределителей тепла в ульяновске

Спектр услуг

Самый короткий путь к продукции – 274-4637 или 983-4992

Услуги и товары можно оплатить переводом на корпоративную карту ООО “ВОДОКОНТРОЛЬ” 5526 6900 8962 7170

TECHEM FHKV radio 4

РАЗРАБОТАНЫ ФОРМУЛЫ ДЛЯ РАСЧЁТОВ ПО ВЫЧИСЛИТЕЛЯМ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИTECHEM radio 4 ПРИ НЕ 100%-й ИХУСТАНОВКЕ – ЖМИТЕ СЮДА

Опыт использования вычислителей тепловой энергии TECHEM data III/radio 4 нашими клиентами показал, что экономия может достигать 70%. Концерн TECHEM предлагает два вида устройств: первый – распределители тепловой энергии TECHEM Vario 4, которые, как и подавляющее большинство приборов конкурирующих марок выдают показания в условных единицах.

При использовании данных распределителей жилец, в соответствии с п.53 постановления Правительства РФ №354 имеет право на перерасчёт услуги по отоплению один раз в год, при условии, что такими приборами оборудованы 50 или более % помещений многоквартирного дома.

Распределители этой модели интересны, в основном, для застройщиков, информация о них здесь.

Вторая модель: вычислители тепловой энергии Techem radio 4 – являются наиболее современной разработкой в данной отрасли.

Главное отличие заключается в том, что показания вычислителей тепловой энергии Techem radio 4 – это киловаттчасы, которые очень просто перевести в гигакалории (для этого надо умножить показания вычислителя Techem radio 4 на 0.00086).

Таким образом, можно получить объективную картину теплопотребления уже от одной квартиры. Вычислители тепловой энергии Techem radio 4 это, по сути, теплосчётчики на радиаторы, которые позволяют Вам постоянно контролировать теплопотребление в квартире.

Жильцы многоквартирного дома могут на общем собрании принять решение орасчёте за тепловую энергию по показаниям вычислителей тепловойэнергии TECHEM radio 4 при не 100%-й их установке. Формулы для расчётасмотри выше – они просты и понятны.

Более того, эти формулы справедливораспределяют затраты на тепловую энергию между теми, кто поставит себенаши приборы учета и теми, кто этого не сделает. В соответствии со ст. 155 ч.

5 Жилищного кодекса РФ члены товариществасобственников жилья либо жилищного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива вносят обязательныеплатежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание итекущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также соплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органамиуправления товарищества собственников жилья либо органами управленияжилищного кооператива или органами управления иногоспециализированного потребительского кооператива, в том числеуплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171настоящего Кодекса. А высшим органом управления ТСЖ является общеесобрание его членов. Таким образом, можно начать экономить затраты наотопление не дожидаясь пока будут приняты действительно справедливыеправила по оплате за отопление вместо действующей сейчас системы, прикоторой теплосчётчики можно использовать только при 100%-й ихустановке во всех квартирах жилого дома. Понятно, кому выгодно такоеположение вещей, так как Госстрой РФ ещё в 2004 году, в ходеэксперимента проведенного в 6 городах России установил, что приприменении квартирных приборов учета тепловой энергии платежи всреднем сокращаюся на 30%. Убедиться в этом можно ознакомившись свведением к МДК 4-07.2004 «Методика распределения общедомовогопотребления тепловой энергии на отопление между индивидуальнымипотребителями на основе показаний квартирных приборов учетатеплоты». Естественно, что тепловые монополии делают всё, чтобы такаясистема сохранялась как можно дольше – сокращение платежей на 30% имявно не понравится.

Организация “Водоконтроль” является официальным представителем немецкой компании “Techem” в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Архангельской, Мурманской, Псковской, Новгородской, Вологодской областях, республике Карелия и Ненецком автономном округе, что даёт нам возможность предоставлять нашим клиентам самые низкие цены на все энергосберегающие продукты Techem, среди которых и вычислители тепловой энергии. Вычислитель тепловой энергии – это компактное устройство, которое монтируется на каждый радиатор и на ЖК-экране показывают количество выделенной нагревательным прибором энергии, которая измеряется в кВт*ч. (киловаттчасах).

Межпроверочный интервал вычислителя тепловой энергии TECHEM radio 4 – 12 лет

Монтаж распределителей тепла прост и занимает мало времени. Распределители тепла позволят Вам оценить реальное теплопотребление в Вашей квартире или нежилом помещении. Установка распределителей тепла – это реальный способ значительно сэкономить на оплате коммунальной услуги по отоплению, чтобы, как говорится, не платить за себя и за того парня.

Монтаж вычислителей и распределителей тепла прост и занимает мало времени. Вычислители тепловой энергии позволят Вам оценить реальное теплопотребление в Вашей квартире или нежилом помещении.

Все вычислители и распределители TECHEM оборудованы модулем дистанционной передачи данных.

Базовая стоимость прибора, включая его монтаж и программирование, составляет 3000 рублей. Скидки предоставляются в зависимости от количества вычислителей.

Если Вы проживаете не в Санкт-Петербурге, то можете приобрести вычислители тепловой энергии Techem radio 4 в нашем интернет-магазине, для покупки вам необходимо прислать нам фото Ваших радиаторов или их технические паспорта, так как каждый вычислитель тепловой энергии Techem radio 4 программируется под конкретный радиатор.

Мы вышлем Вам почтой или транспортной кампанией приборы и инструкцию по монтажу, а также акт программирования устройств. Необходимое условие для монтажа вычислителей и распределителей – наличие отсекающих кранов – то есть должна быть возможность для прекращения подачи теплоносителя в радиатор.

Презентация вычислителя тепловой энергии TECHEM FHKV radio 4

Электронный вычислитель тепловой энергии (теплосчетчик) Techem FHKV radio 4– это электронный прибор, который с помощью двух датчиков – измерителей температуры (один измеряет температуру окружающего воздуха в помещении, другой – температуру источника тепла), и микропроцессора, который, соответственно, измеряет разницу температур и высчитывает затраченное для нагрева помещения количество тепловой энергии, показывает на жидкокристаллическом дисплее количество тепловой энергии в киловаттчасах. Вычислитель тепловой энергии оснащён ИК-портом, с помощью которого устройство программируется. Программирование выполняется только сотрудником нашей организации. Заряда литиевой батареи напряжением 3,0 В хватает на 10 лет + 3 года.

Формула расчёта содержит поправочные коэффициенты, которые учитывают расположение помещения в здании, тип отопительного прибора и другие факторы. Единица измерения – кВтчас (в системе СИ). Данные о теплопотреблении хранятся в памяти прибора. На дисплее отображаются целые накопленные единицы потребления тепловой энергии в кВтчасах.

Показания отображаются нарастающим итогом – как на счётчиках воды.

Вычислители тепловой энергии электронные FHKV radio 4 производства немецкой компании “Techem” внесены в Государственный реестр средств измерений и представляют собой полностью автоматические электронные приборы с возможностью дистанционной передачи данных о теплопотреблении при помощи радиосигнала.

Теплопотребление вычисляется по следующей формуле:
Q [кВт*ч] = K * ʃ [ (TH-TA) / 60 ] 1,33 dt

TH: температура отопительного прибора [°С]TA: температура в помещени [°С]К: поправочный коэффициент
K=Kc*Kq

Коэффициент оценки Кq представляет собой (безразмерное) численное значение стандартной мощности нагревательного прибора, выраженной в Ваттах.

Коэффициент Кc учитывает различные тепловые связи датчиков температуры с подлежащими регистрации температурами при различных видах конструкции нагревательных поверхностей. Значение этого коэффициента вычисляется на испытательном стенде.

Распределитель затрат на отопление прошёл необходимую сертификацию в соответствии с законодательством РФ. Сертификат здесь, описание типа здесь.

В летний период, когда система отопления отключена, регистрация показаний не производится. Вычислитель или распределитель монтируется непосредственно на поверхность радиатора, т.е. монтаж распределителя не требует вмешательства в систему отопления.

В случае, если потребитель попытается повлиять на показания приборапутем накрывания вычислителя мокрой тряпкой или фольгой, то приборавтоматически распознает резкое изменение внешней температры ипереходит на расчёт показаний исходя из усредненных данных запоследнюю неделю. Таким образом, извлечь из этого выгоду унедобросоветсного потребителя не получится.

Юрист расскажет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: