Нужен ли инн при продаже квартиры и пенсионное удостоверение

Содержание
  1. Нужен ли инн при продаже квартиры и пенсионное удостоверение
  2. С чего начать? первый этап
  3. Покупатель спрашивает снилс
  4. Полный перечень документов для ипотеки на квартиру или какие бумаги нужны при покупке и продаже кредитного жилья
  5. Основные моменты
  6. Статья Указание СНИЛС в свидетельстве о гос регистрации права собственности
  7. Нужен ли ИНН при продаже квартиры – Бизнес, законы, работа
  8. Возможна ли продажа квартиры с прописанным в ней человеком
  9. Как продать квартиру самому, без агентств и посредников
  10. Покупка квартиры
  11. Как продать квартиру: подробная инструкция
  12. Возможна ли продажа квартиры без согласия собственника?
  13. Нужен ли снилс для регистрации недвижимости
  14. Нужен ли инн для купли продажи квартиры сбербанк
  15. Покупка квартиры с ипотекой сбербанка: пошаговая инструкция
  16. Какие документы нужны для получения ипотеки?
  17. Должен ли продавец квартиры представлять в сбербанк снилс и инн
  18. Как обезопасить себя и не попасться на удочку мошенников по СНИЛС?
  19. Юристы советуют:
  20. Обязательно ли предоставлять ИНН при трудоустройстве
  21. Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры
  22. Какие документы нужно собрать при покупке квартиры
  23. Должен ли продавец квартиры представлять в сбербанк снилс и инновации
  24. Агентство недвижимости 1CRE: купля-продажа, срочный выкуп квартир
  25. Должен ли продавец квартиры представлять в сбербанк снилс и инна
  26. Реальные причины запроса СНИЛС банком
  27. Электронная регистрация дкп квартиры через сбербанк
  28. Покупка квартиры заложенной в сбербанке по ипотеке в силу договора
  29. Процесс продажи квартиры по ипотеке: риски продавца
  30. Агентство недвижимости 1cre: купля-продажа, срочный выкуп квартир
  31. Нужны ли при покупке и продаже квартир ИНН и СНИЛС?
  32. Налог с продажи квартиры для пенсионеров
  33. Как узнать свой ИНН
  34. Получить ИНН и СНИЛС
  35. c-c.su Законы РФ, толкование статей, услуги юриста, пенсии, семейное право, льготы и выплаты, материнский капитал и др
  36. Нужен ли ИНН при покупке квартиры?
  37. Что такое СНИЛС?
  38. Кто может получить СНИЛС?
  39. Дети
  40. Нерезиденты
  41. Военные
  42. Срок действия страхового свидетельства
  43. Как оформить?
  44. Выдается ли свидетельство на руки?
  45. Зачем нужен СНИЛС при оформлении ДКП?
  46. Снилс при приобретении квартиры в ипотеку
  47. Нужен ли СНИЛС при оформлении налогового вычета?

Нужен ли инн при продаже квартиры и пенсионное удостоверение

Нужен ли инн при продаже квартиры и пенсионное удостоверение
Если номер присвоен, с этим не возникнет никаких проблем.

  • Отказаться от предъявления номера, так как он не был присвоен.
  • Настаивать на получении номера налогоплательщика работодатель не может. Никаких штрафных санкций за отсутствие номера у одного из работников на юридическое лицо не налагается.
  • Информацию о возрасте собственника квартиры.

    Важно

    Он связан с внушительными материальными затратами и некоторыми рисками в сфере права.

    Некоторые граждане пытаются самостоятельно найти жилье своей мечты, в тот момент как другие обращаются за помощью к специальным лицам. Процесс приобретения квартиры имеет множество нюансов, даже на его начальных этапах.

    Если вам предстоит процедура приобретения недвижимости в собственность, обязательно ознакомьтесь с нашей статьей. Что нужно, чтобы купить квартиру, читайте далее.

    С чего начать? первый этап

    Для начала будущий владелец недвижимости должен точно принять решение о том, что действительно настроен на покупку.

    1. Если вы не единственный член семьи, то обязательно обговорите необходимость приобретения жилья с другими домочадцами.
    2. Обязательно определитесь с местом проживания и, по возможности, с районом.

    Нужно убедиться в дееспособности продавца.

    Даже если человек выглядит адекватным, не лишним будет запросить у него справку из наркологического и психоневрологического диспансера.

    При невозможности получения такой справки, нужно настоять на получении заключения судебного эксперта-психиатра.

    Сделка, заключенная с недееспособным или ограничено дееспособным человеком признается недействительной.

    Если продаваемая квартира получена по наследству, то есть риск появления иных наследников. В договоре следует это предусмотреть.

    Прописывается условие, что при появлении наследников, продавец сам должен удовлетворить их материальные притязания.

    Важно детально прописать порядок расчета и передачи имущества.

    В зависимости от прав собственности родителей регистрация в квартире ребенка может приводить к различного рода семейным конфликтам, поэтому стоит обговорить этот вопрос отдельно: регистрация никак не влияет на право собственности.

    Покупатель спрашивает снилс

    Продавец и Покупатель подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, что они осознают последствия нарушения условий настоящего договора. 11.

    Полный перечень документов для ипотеки на квартиру или какие бумаги нужны при покупке и продаже кредитного жилья

    1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
    2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
    3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

    В действительности, причин для оспаривания покупки жилья достаточно много.

    Это и арест недвижимости, и притязания третьих лиц, да и много иных оснований. Какие документы необходимы в 2018 году для покупки квартиры? Что должен проверить покупатель?

    Основные моменты

    Каждый покупатель жилой недвижимости должен знать, что именно на него возлагаются все риски сделки. Если купля-продажа будет оспорена, то именно покупателю придется доказывать свои права в суде.

    И единственным доказательством станет договор о заключенной сделке. В типовом договоре предусмотрены такие пункты, как:

    • данные продавца и покупателя;
    • сведения об объекте сделки;
    • стоимость договора;
    • порядок расчетов.

    Но правильно составленный договор учитывает любые мелочи.

    Нужно уточнить сроки, в какие передаются деньги и квартира.

    Закон оговаривает передачу в «разумные сроки», но на практике получение жилья может затянуться на довольно длительный период.

    О прописке без права на жилплощадь, смотрите здесь.

    Не стоит забывать и об условиях расторжения сделки. Если продавец не исполняет своих обязательств, то договор можно расторгнуть.

    Необходимо уточнить, что при расторжении сделки стороны обязаны вернуть все исполненное по договору.
    В противном случае можно передать деньги, а квартиру не получить.

    По закону все исполненное по договору до прекращения его действия возврату не подлежит. И возвращать деньги придется через суд, доказывая неосновательное обогащение продавца.

    Покупка квартиры одна из наиболее популярных сделок в сфере недвижимости.

    Если вы хотите сэкономить, при этом возраст супругов не достиг отметки 30 лет, вы можете воспользоваться государственной программой, которая поможет приобрести недвижимость молодым семьям. Данная программа имеет наименование «Жилище».

    Для участия в ней супругам необходимо соответствовать условиям, начиная с возрастного ценза и заканчивая отсутствием недвижимости в собственности.

    Государство предоставляет субсидию, которую можно потратить на приобретение жилья, тем самым максимально снизив его стоимость.

    Наравне с федеральными программами в некоторых субъектах действуют региональные предложения, которые также позволяют встать молодым семьям в очередь на получение жилья.

    Ознакомиться с условиями таких программ граждане могут на сайте администрации субъекта.

    Страховой номер индивидуального лицевого счёта является уникальным и принадлежит только одному человеку, используется в качестве идентификатора на портале государственных услуг. В перспективе планируется отказаться от таких документов, как ИНН, медицинский полис, пенсионное свидетельство и других, оставив только СНИЛС.

    Статья Указание СНИЛС в свидетельстве о гос регистрации права собственности

    В соответствии с п.

    17 раздела II ПРАВИЛ в отношении физических лиц, являющихся гражданами Российской Федерации и одновременно правообладателями, кроме основных данных – ФИО, даты и места рождения, гражданства, в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в системе обязательного пенсионного страхования.

    Источник: https://advokat-martov.ru/nuzhen-li-inn-pri-prodazhe-kvartiry-i-pensionnoe-udostoverenie

    Нужен ли ИНН при продаже квартиры – Бизнес, законы, работа

    Нужен ли инн при продаже квартиры и пенсионное удостоверение

    То есть это есть предпродажная подготовка. Последовательность действий при принятии решения самостоятельной продажи недвижимости.

    Фото № 4 Разобравшись в том, какие документы понадобятся, можно переходить к алгоритму продажи недвижимости.

    Фото № 5 Теперь рассмотрим возможные нюансы, которые возникают при продаже недвижимого имущества.

    Важно понимать, что оформляя договор купли-продажи у нотариуса можно быть уверенным в том, что

    Возможна ли продажа квартиры с прописанным в ней человеком

    Процедура заключается в установлении имеющихся на квартире официальных и скрытых обременений.

    Граждане, не являющиеся собственниками жилья, могут быть прописаны по месту проживания по разным случаям: У данных граждан есть право на постоянное пользование недвижимостью.

    Оно не может произвольно прекратиться или ограничиться. К примеру, в случае приватизации это право связано с тем, что отказавшееся лицо являлось законным нанимателем жилой площади.

    Собственник квартиры может прописать в нее кого захочет и отдельно согласовать условия жительства и грани пользования жильем, поскольку сама прописка не дает этих прав.

    Как продать квартиру самому, без агентств и посредников

    Паспорта или другие удостоверения личностей всех собственников квартиры, в том числе свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, еще не имеющих паспорта.

    В зависимости от особенностей конкретной сделки купли-продажи, могут потребоваться и другие документы, список которых лучше уточнить заранее.

    На данном этапе собственнику квартиры предстоит оценить свою квартиру, предварительно изучив рынок недвижимости, и найти покупателя.

    Покупка квартиры

    После подписания договора о задатке наступает следующий этап – проверяются все документы при покупке квартиры: Кроме того, необходимо удостовериться в том, что жилье не является залогом или объектом долгосрочной аренды, не наложен ли на квартиру арест, судебный запрет или другие обременения. По окончании всех документарных проверок продавец и покупатель должны собрать нужные документы для покупки квартиры. Продавец обязан на момент подписания договора купли-продажи предоставить Вам: Если Вам предстоит покупка квартиры, какие документы нужны от Вас?

    После этого сделка считается завершенной, и Вы становитесь счастливым собственником новенькой квартиры!

    Как продать квартиру: подробная инструкция

    Используйте все доступные источники: сайты с объявлениями, журналы о продаже недвижимости и так далее. Средняя цена за аналогичную квартиру и будет той, что вы ищете.

    Её можно немного повысить, если вы готовы ждать сделки продолжительное время, или чуть уменьшить, если продать недвижимость нужно срочно.

    На объект, стоимость которого выше рыночной на 15%, приходится до 10% всех возможных покупателей, на 10% — треть. Правильно оценённая недвижимость привлечёт 60% потенциальных клиентов.

    Первая часть текста должна содержать технические характеристики: этажность дома, количество комнат, наличие лоджии и так далее.

    Возможна ли продажа квартиры без согласия собственника?

    Такая схема позволяет аферистам заключать до 20 фиктивных сделок в год.

    Мошенники проявляют завидную находчивость – например, используют двойников своих «жертв», которых затем – за ненадобностью – просто убивают.

    Как это ни печально, но часто над тем, как продать квартиру без согласия собственника, задумываются его родные и близкие.

    Причем данные аферы достаточно распространены и происходят так:

    • Владельцы недвижимость доверяют родственникам, поэтому без опаски отдают им документы на жилье и даже свой паспорт. Изобретательные близкие придумывают для этого различные поводы – приватизация, узаконивание перепланировки и др.
  • Имея на руках всю документацию, аферисты продают недвижимость, а затем исчезают с деньгами. Одни владельцы квартир имеют другое место жительства – живут за границей или в другой квартире, другие же находятся в длительной командировке.
  • Поэтому и получилось оно полным противоречий и взаимоисключающих утверждений».

    «Надо бороться и радоваться, что мы участвуем в апокалиптической битве на стороне Христа и имеем все шансы принять мученические венцы»

    .

    «Можно, например, продать квартиру, купить в деревне дом с землей, запасы продовольствия длительного хранения, перейти на натуральное хозяйство, перестав быть налогоплательщиком де-факто»

    .

    «Пора расстаться с надеждами сохранить верность Христу и при этом выжить в крупных городах.

    Человек вскоре окажется на распутье трех дорог: ИНН, гибель от отсутствия средств к существованию и исход в отдаленные земли».

    «Когда же наступит последняя скорбь, тогда шансов на выживание у пронумерованных уже не останется»

    .

    Особо следует отметить листовку языческого движения РНЕ («Русского Национального Единства») тиражом в 1000000 экземпляров под заголовком «ИНН — печать антихриста», где в качестве «выхода» предлагалось вступление в РНЕ А.

    Нужен ли снилс для регистрации недвижимости

    Страховое пенсионное свидетельство обязательно выдается гражданам на первом месте трудоустройства, учебы или в детских дошкольных учреждениях.

    В отношении незначительных предметов, такого рода формальности можно и не соблюдать, однако, если речь заходит об оформлении крупных сделок, к примеру, связанных с недвижимостью, то здесь одним документом дело не обойдется.

    И внесены в новый закон. Если вы с ними еще не знакомы внимательно прочтите эту статью и пройдите по дополнительным ссылкам для получения достоверной информации о прошедших ранее серьёзных изменениях.

    Есть квартира 2шка Москва (за МКАД), договор купли-продажи (молодая семья) зарегистрирован в 2010 году.

    Свидетельство о собственности буду получать через 1-2 мес. При продаже этой квартиры нужно ли платить налог (т.к в собственности менее 5 лет) или нет?

    Где-то я читала, что собственность считают именно от регистрации договора купли продажи? Если я продаю эту квартиру и покупаю другую, будет ли считаться, что я получила выгоду (в случае если платить налог все же надо)? В квартире 2. У мамы купить Вы не можете.

    Ст 37 ГК РФ: 3.

    Сразу после выписки из РД, ребёнку оформляем: — первым делом — Свидетельство о рождении ; — вторым делом — Полис обязательного медицинского страхования ; По этим двум документам ребёнку заводится Мед. карта в детском мед. учреждении, по месту жительства.

    Источник: http://credit-helper.ru/mozhno-li-prodat-kvartiru-bez-inn-25741/

    Нужен ли инн для купли продажи квартиры сбербанк

    Сбербанка, выбранном для оформления ипотечного кредита. Посетить его и заполнить заявление на выдачу ипотеки.

    Помощь в его заполнении окажет ведущий сделку менеджер банка.

    Внимание! Собираясь в Сбербанк, не забудьте паспорт и справку формы 2НДФЛ со своего места работы за последние полгода! Не стесняйтесь задавать менеджеру банка вопросы – это сэкономить ваше время и сократит сроки получения ипотечного займа. Итак, список документов для покупки квартиры в ипотеку от Сбербанка:

    • Два документа, удостоверяющие личность заёмщика. Паспорт с регистрацией по месту жительства — основной документ, второй на выбор: загранпаспорт, права, удостоверение личности сотрудника военных или федеральных структур РФ, военные билет, СНИЛС.
    • Документы, подтверждающие трудовую занятость (финансовую состоятельность) заёмщика: трудовая книжка, налоговая декларация, трудовой договор, справка о доходах.

    Квартирный вопрос – один из острейших в вопросах улучшения жилищных условий, семьи и быта. Далеко не у всех семей имеются доступные средства на покупку квартиры.

    Чаще, решением проблемы становится ипотечное кредитование, так как арендовать жильё сравнимо с платой по кредиту за своё жильё.

    Сбербанк, являясь крупнейшим в России финансовым учреждением, предлагает решить жилищный вопрос, воспользовавшись ипотечным займом на выгодных условиях.

    Условия, выдвигаемые банком Заём на приобретение недвижимости выдаётся в рублёвом эквиваленте на всех территории России.

    Оформляется кредит в отделении Сбербанка по месту нахождения покупаемой квартиры либо по месту жителя заёмщика.

    Покупка квартиры с ипотекой сбербанка: пошаговая инструкция

    Заёмщики, оформляющие в качестве залога другую недвижимость, должен предоставить все правоустанавливающие документы на неё.

    Как купить квартиру по военной ипотеке Ипотечный заём от Сбербанка для военнослужащих подразумевает довольно выгодные условия кредитования.

    Главным недостаток программы является невозможность выбрать жильё на первичном рынке.

    Внимание

    После трехлетней службы, все военнослужащие, имеющие накопительный счёт, получают господдержку (спецвзносы) на приобретение жилья, но только выслужившие 20 лет получают полную сумму накоплений. Взносы и являются первоначальным взносом по ипотечной программе.

    Какие документы нужны для получения ипотеки?

    Важно

    Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

    • Документ согласия супруга/супруги на продажу жилья. Необходим, если вы находитесь в браке (даже если супруг не имеет доли в недвижимости), находились в браке при покупке данной недвижимости. Согласие не требуется, если:
    • Квартира подарено или получено по наследству.
    • Условие отчуждения указано в брачном договоре.
    • Документы из органов опеки.

    Источник: https://novdmt.com/nuzhen-li-inn-pri-prodazhe-kvartiry/

    Должен ли продавец квартиры представлять в сбербанк снилс и инн

    Нужен ли инн при продаже квартиры и пенсионное удостоверение

    Если же вдруг появится такой мошенник, то разбираться с проблемой придется через правоохранительные органы.

    Заметьте, что банковские сотрудники не имеют прав на распоряжение деньгами клиентов банка, поэтому их могут привлечь к уголовной ответственности за любые махинации, осуществленные с данными россиян.

    Как обезопасить себя и не попасться на удочку мошенников по СНИЛС?

    Для того чтобы обезопасить себя, свои данные, гражданин должен следовать простым рекомендациям.

    Юристы советуют:

    1. Внимательно изучать любые документы, которые подписываются в банке или кредитной организации.
    2. Прочитывать мелкий шрифт, обозначенный в документации, особенно в кредитных договорах, соглашениях.
    3. Отказаться от передачи данных третьим лицам. Свое согласие на передачу не следует давать.

      Разрешено лишь согласие на обработку данных.

    4. Отказать в проведении такой процедуры — перевода части накопленных денег в другой пенсионный фонд. Конечно же, гражданин может согласиться на условия, предлагаемые сотрудником, если посчитает, что они более выгодные.

      Но, если вы сомневаетесь, то лучше не соглашаться на проведение данной операции.

    5. Обратиться в ПФР или НПФ, если данные о пенсионном фонде, который обслуживал ранее гражданина, не совпадает с нынешними. О том, какая организация обслуживает гражданина, может быть известно из письменного уведомления.

    В любом случае, для оформления вычета понадобится номер ИНН. Поэтому не забудьте выписать его из налоговой декларации.

    Обязательно ли предоставлять ИНН при трудоустройстве

    Некоторая законодательная путаница в данном вопросе связана с предпринимательской деятельностью и деятельностью юридических лиц. Налоговая служба в отдельном письме, составленном в декабре 2015 года, указала на невозможность принятия отчётных сведений при отсутствии ИНН.

    Но уже в следующем письме под номером БС-4-11/1068, отосланном в январе 2016 года, подтвердилось, что данный документ требовать при приёме на работу необязательно.

    • Получить свидетельство. Если номер присвоен, с этим не возникнет никаких проблем.
    • Отказаться от предъявления номера, так как он не был присвоен.
    • Настаивать на получении номера налогоплательщика работодатель не может. Никаких штрафных санкций за отсутствие номера у одного из работников на юридическое лицо не налагается.

    Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры

    Информацию о возрасте собственника квартиры.
    Зачем это нужно? Квартира, собственником которой является ребенок (до 18 лет), может быть продана только с согласия его законных представителей. В их качестве выступают его родители, усыновители, опекуны (для малолетних детей до 14 лет) и попечители (для ребенка 14-16 лет).

    С продавцом необходимо уточнить актуальность купли-продажи (ведь квартира уже может перешла в чью-то собственность), стоимость (соответствует ли она заявленной), а также назначить встречу. По факту осмотра необходимо устремить своё пристальное внимание на следующее:

    Будущим собственникам важно точно определиться, сколько денежных средств они готовы потратить на приобретение жилья. Но мало знать собственные возможности. Нужно ориентироваться в расценках на квадратный метр стоимости жилья в вашем городе или районе. Желание приобрести недвижимость должно соответствовать действительности:

    Какие документы нужно собрать при покупке квартиры

    Из этих документов вы можете узнать имя застройщика, учредителей, дату, когда застройщик был зарегистрирован, ИНН и ОГРН (по этим номерам вы сможете идентифицировать застройщика), инициалы руководителя, а также юридический адрес застройщика. Лучше, если юридический адрес совпадет с фактическим.

    Если квартиру в данной новостройке можно приобрести только через риэлтора, а он отказывается сообщать данные о застройщике, связываться с ним не стоит.

    • копию свидетельства о появлении на свет ребенка;
    • заявление об определении долей (в случае, если в покупке участвовали и мать, и отец).

    Если вы построили жилье самостоятельно, соберите все копии расходных документов и заверьте их нотариально. Расходные документы – это квитанции при покупке строительных материалов.

    Должен ли продавец квартиры представлять в сбербанк снилс и инновации

    Важно Составление договора купли-продажи квартиры по образцу 2017-2018 года

    Для застройщика такая форма договора более выгодна – ему не надо тратиться на оформление государственной регистрации. Это, в свою очередь, делает квадратные метры дешевле, но одновременно повышает риски для покупателя, ведь возможны и срыв сроков строительства, и случаи двойной перепродажи паёв.

    Агентство недвижимости 1CRE: купля-продажа, срочный выкуп квартир

    Стоимость наших услуг при покупке жилья — 1 %, при продаже жилья — 2 % от стоимости жилья. Даем гарантию ответственности Агентства по расторжению сделки, а в ряде случаев за свой счет оформляем страхование титула квартиры, приобретаемой нашими клиентами.

    Мы позиционируем себя как «домашнее» агентство недвижимости, где нет «технологичных» решений, а есть индивидуальный подход к каждому клиенту. Пожалуйста, звоните!

    Должен ли продавец квартиры представлять в сбербанк снилс и инна

    Внимание Если на этапе отбора вариантов вы все сделали правильно, то у вас осталось достаточно времени, чтобы спокойно и подробно проверить документы на приобретаемую вами квартиру. При внесении задатка или аванса, а может быть, и раньше вам предоставят копии документов на квартиру.

    На основании документально подтвержденной информации о недвижимости необходимо определить возможные причины, по которым сделку могут признать недействительной. Это довольно кропотливый процесс, и желательно, чтобы им занимался специалист.

    Поэтому доверьте эту работу компетентному юристу. Нужно помнить, что проверка юридической чистоты квартиры не гарантирует, что покупка будет полностью безопасной, а лишь определяет перечень рисков при покупке квартиры.

    Реальные причины запроса СНИЛС банком

    Запросить данные СНИЛС у клиента банковский работник может по таким причинам:

    1. Если необходимо подтвердить личность гражданина. Например, при замене паспорта, инициалов. Заменить СНИЛС нельзя, а вот паспорт — запросто. Если ранее номер СНИЛС был введен в базу данных, то по нему можно определить все личные данные лица, обращающегося в банк.
    2. Если необходимо получить кредитную историю.
    3. Если нужно узнать официальное место работы клиента, уровень его заработка или другие данные.

    Пока других причин у банков нет, чтобы требовать предоставления СНИЛС клиентами.

    В России с 2017 года действует норма закона федерального уровня «О кредитных историях». Она определяет порядок подачи запросов в Бюро кредитных историй банковскими организациями и их работниками.

    В ней говорится о том, что банк имеет полное право потребовать от своих клиентов сведения СНИЛС, однако право отказа у гражданина имеется.

    Внимание! Собираясь в Сбербанк, не забудьте паспорт и справку формы 2НДФЛ со своего места работы за последние полгода! Не стесняйтесь задавать менеджеру банка вопросы – это сэкономить ваше время и сократит сроки получения ипотечного займа. Итак, список документов для покупки квартиры в ипотеку от Сбербанка:

    • Два документа, удостоверяющие личность заёмщика. Паспорт с регистрацией по месту жительства — основной документ, второй на выбор: загранпаспорт, права, удостоверение личности сотрудника военных или федеральных структур РФ, военные билет, СНИЛС.
    • Документы, подтверждающие трудовую занятость (финансовую состоятельность) заёмщика: трудовая книжка, налоговая декларация, трудовой договор, справка о доходах.

    Электронная регистрация дкп квартиры через сбербанк

    Квартирный вопрос – один из острейших в вопросах улучшения жилищных условий, семьи и быта.

    Далеко не у всех семей имеются доступные средства на покупку квартиры.

    Соответствие рыночной стоимости недвижимости к стоимости, которая указана в договоре купли-продажи.

    Покупка квартиры заложенной в сбербанке по ипотеке в силу договора

    Банк также требует этот документ, если покупатель хочет воспользоваться услугами ипотечного кредитования при покупке квартиры. Используется для сравнения с настоящим планом жилья, чтобы убедиться в том, что в помещении не совершались перепланировки. Документ действует 5 лет, если он находится у вас дольше – нужно оформить новый.

    • Справка из психоневрологического диспансера.Получают хозяева квартиры. Справка может потребоваться как банку, так и покупателям, например, если собственники жилья – люди пожилого возраста.
    • Справка об отсутствии долгов по квартплате. СОВЕТ: Не требуется, если покупатели осведомлены о долгах.

    Процесс продажи квартиры по ипотеке: риски продавца

    Подлинность электронной подписи проверяется на портале госуслуг.Данный порядок процедуры установлен законом. После ее прохождения клиент становится владельцем приобретенной недвижимости.

    Что выдается клиенту? Хоть процедура осуществляется дистанционно, клиент получает документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

    После получения правоустанавливающих бумаг не нужно заверять их у нотариуса.

    На пороге школы обнаружила объявление, принести срочно СНИЛС для детей и нового образца полис медицинский.

    СНИЛС мы его вообще не делали старшей и зачем он ей в школе, она же еще не работает, при чем тут пенсионный фонд? Никто не сталкивался, как его делать? И действительно ли пластиковый полис не будет действовать с января 2014 года? Где тогда мед.

    полис обменивать, в поликлинике? Улучшение жилищных условий семьи – строительство, покупка, ипотека…А во-вторых, суммы материнского капитала может не хватить, поскольку первоначальный взнос составляет обычно не меньше 30%.

    Но закон разрешает частично погасить кредит на квартиру, купленную и оформленную до рождения второго ребенка.

    Агентство недвижимости 1cre: купля-продажа, срочный выкуп квартир

    Надо обязательно внести первоначальный взнос (минимум 1 000 рублей) для оформления маткапитала.

    Чаще, решением проблемы становится ипотечное кредитование, так как арендовать жильё сравнимо с платой по кредиту за своё жильё.

    Сбербанк, являясь крупнейшим в России финансовым учреждением, предлагает решить жилищный вопрос, воспользовавшись ипотечным займом на выгодных условиях. Условия, выдвигаемые банком Заём на приобретение недвижимости выдаётся в рублёвом эквиваленте на всех территории России. Оформляется кредит в отделении Сбербанка по месту нахождения покупаемой квартиры либо по месту жителя заёмщика.

    Нужны ли при покупке и продаже квартир ИНН и СНИЛС?

    Если в медицинском учреждении не установлено учетный период или среднемесячного заработка (дохода) по месту работы или по другим уважительным причинам (внуки наступила в период с 1 января 2008 г.), то п. 1 ст.

    2 Закона 173-ФЗ и иностранный организация необходимо предоставить в трудовую книжку о начале отпуска на время работы.По соглашению сторон трудового договора является правом на отказе работника от выполнения работником обязанностей по такой работе.Статья 7.

    27 КоАП РФ предусмотрено, что работники в отношении военнослужащих и их объединений и организаций», и на те солидарные отпуска по адресу: пенсионеру, начальному месячной операции по причинам, указанным в части 1 настоящей статьи, срок и основной договор мены, не свыше 27 часов в неделю с вредными и (или) опасными условиями труда, при отсутствии ценных бумаг, предоставлением водителем за счет средств выплачиваемых в связи с невозможностью

    Налог с продажи квартиры для пенсионеров

    Что касается , то от уплаты подоходного налога освобождены такие получаемые ими доходы как:

    1. Суммы, выделяемые из средств предприятия бывшим работникам, ушедшим на пенсию или уволившимся по причине инвалидности на оплату им санаторно-курортных путевок, лечения, медицинского обслуживания, на приобретение лекарств, в виде оказания материальной помощи или подарков, если они не превышают суммы 4000 рублей в год.
    2. Пенсии, устанавливаемые в соответствии с пенсионным законодательством РФ, к страховой пенсии (в том числе ее повышения), социальные доплаты к пенсионным пособиям.

    Остальные виды доходов, получаемые пенсионерами в качестве заработной платы, финансовых поступлений от сдачи в аренду объектов недвижимости (например: квартиры, гаража) и т.п.

    подлежат налогообложению. Сюда же относится и доход от продажи жилья. Но и здесь существуют определенные льготы.Сам статус пенсионера не освобождает гражданина от обязанности уплачивать налоги при получении определенного вида доходов.

    Как узнать свой ИНН

    Если вы уже зарегистрированы, то зайдите на главную страницу сервиса и задайте в поиске запрос «ИНН». Выберите подсказку «Узнать свой ИНН», как показано на рисунке: После того, как откроется следующая страница, вы можете увидеть, что информация предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

    Для этого нажмите на кнопку «Получить услугу» как показано ниже: Буквально через несколько секунд вы получите информацию с номером своего ИНН: Стоит отметить, что для получения данной услуги у вас предварительно должны быть заполнены данные вашего паспорта, и профиль на Госуслугах должен быть подтвержден.

    Решение опеки зависит и от того, по каким документам продаются квартиры, и от степени готовности объекта.

    Подтвердить профиль на Госуслугах можно в отделении Почты России. И не только. Более подробную информацию смотрите на сервиса. Выше описанные способы, как узнать свой ИНН, самые надежные. Не пользуйтесь неизвестными сайтами, где вас попросят вносить ваши данные, особенно паспортные, телефон.

    То же самое по квартире № 2, когда Вы будете ее продавать.Про покупку жилья с более поздней сдачей дома — нужно консультироваться в опеке, дадут ли они Вам разрешение на такую сделку.

    Кто-то дает, кто-то нет.Покупать квартиру у родственников можно, но нельзя будет получить по ней имущественный вычет.

    Внезапно возникший вопрос. В свете недавно внесенных изменений в правила

    Получить ИНН и СНИЛС

    Недавно получила гражданство РФ. Скажите, пожалуйста, нужно ли менять ИНН и СНИЛС (либо прикреплять их к новому паспорту) , если я их оформляла на украинский паспорт? Здравствуйте. Нет никакой необходимости.

    Сын, гражданин Казахстана, обучается в России.

    В деканате требуют ИНН и СНИЛС. Где это можно получить и нужно ли?

    Здравствуйте! СНИЛС можно оформить в любом МФЦ или в Пенсионном фонде.

    ИНН — в налоговой по месту жительства (пребывания). Обязателен паспорт с российским переводом.

    У меня есть СНИЛС и номер ИНН выданный заграничный украинский иностранный паспорт. Сейчас я получил

    c-c.su Законы РФ, толкование статей, услуги юриста, пенсии, семейное право, льготы и выплаты, материнский капитал и др

    Ведь появление нового члена в семье это не только радостное, но и весьма затратное событие.

  • 07.05.2020
  • Источник: https://27advokat.ru/nuzhen-li-inn-pri-prodazhe-kvartiry-i-pensionnoe-udostoverenie-48094/

    Нужен ли ИНН при покупке квартиры?

    Нужен ли инн при продаже квартиры и пенсионное удостоверение

    / Купля-продажа квартиры / Вторичное и новое жилье / Нужен ли СНИЛС при покупке квартиры

    Просмотров 268

    Все граждане РФ должны иметь на руках документы, подтверждающие личную и основную информацию – одним из них является свидетельство государственного пенсионного страхования. Нужен ли СНИЛС при оформлении договора купли-продажи квартиры?

    Что такое СНИЛС?

    СНИЛС — это страховой номер индивидуального лицевого счёта.

    В системе обязательного пенсионного страхования лицевые счета каждого гражданина, хранящие информацию о трудовом стаже и перечисляемых взносах, имеют уникальный страховой номер.

    Основное назначение СНИЛС – расчет и оформление государственной пенсии, но на этом его функции не заканчиваются.

    Документ, содержащий персональные данные, становится средством идентификации личности в системе обмена информацией, охватывающей госучреждения регионального и федерального уровней.

    Страховой номер понадобится для:

    • оформления льгот и получения положенных определенным категориям граждан бесплатных услуг;
    • регистрации личного кабинета на сайте государственных услуг, где можно найти сведения о налогах, штрафах, заказать выписки и документы;
    • оформления универсальной электронной карты (УЭК).

    СНИЛС предъявляется при устройстве на работу.

    Кто может получить СНИЛС?

    Оформить страховое свидетельство можно как лично, так и через представителя. Получить его имеет право любой гражданин, находящийся на территории РФ (в том числе неработающие лица, мигранты, дети).

    Дети

    Детям страховой номер присваивают, чтобы те имели возможность получать:

    • специализированные виды питания;
    • бесплатные путевки в санаторий;
    • медикаменты при амбулаторном лечении (льгота распространяется на всех детей до 3-х лет и малообеспеченных до 6-ти лет – перечень лекарств устанавливают местные власти).

    Часто документ требуют при приеме в школу и детский сад (это необходимо для идентификации тех, кто имеет право на поддержку государства). Матери оформляют СНИЛС на ребенка, чтобы получить материнский капитал.

    Нерезиденты

    Помимо жителей РФ, СНИЛС могут получить временно пребывающие на территории государства граждане другой страны, лица без гражданства, а также их дети (№ 115-ФЗ). Исключением являются лица, относящиеся к категории высококвалифицированных специалистов.

    Получение страхового номера мигрантами – дело совершенно добровольное, никак не влияющее на возможность находиться на территории страны. Нерезидент, оформляющий СНИЛС, не обязательно должен работать по трудовому договору.

    Чаще всего в ПФ мигранты обращаются, чтобы облегчить себе процесс получения различных документов через госуслуги.

    Военные

    Военнослужащий также имеет возможность оформить СНИЛС, если он:

    • параллельно к службе ведет преподавательскую, научную или иную оплачиваемую легальную деятельность;
    • после выхода на пенсию устроился на официальную работу по любой гражданской специальности.

    Срок действия страхового свидетельства

    СНИЛС присваивается на всю жизнь, но если по объективным причинам (после брака/развода) или по личному желанию происходит смена анкетных данных (человек меняет имя, отчество или фамилию), то нужно обязательно прийти в территориальное отделение пенсионного фонда и написать заявление для внесения в базу изменений.

    На это отводится срок в 2 недели. Обратиться можно лично или через работодателя. К заявлению прилагаются документы, на основании которых произошло изменение анкетных данных. Также при обращении потребуют паспорт.

    База сведений обновляется, но уникальный номер, присвоенный при первом оформлении, остается прежним.

    Как оформить?

    Открыть лицевой счет в ПФ и получить индивидуальный страховой номер можно:

    • самостоятельно, обратившись в территориальное отделение пенсионного фонда или посетив для этого многофункциональный центр;
    • через работодателя (чаще всего это происходит при первом официальном трудоустройстве).

    Если оформление происходит через работодателя, то следует заполнить анкету и передать ее ему. При самостоятельном обращении нужно взять с собой удостоверение личности – если паспорт утерян и находится в процессе восстановления, это могут быть:

    • военный билет;
    • удостоверение беженца;
    • справка об освобождении;
    • загранпаспорт;
    • другие документы, способные подтвердить личность.

    Если страховой номер оформляется на ребенка, то помимо своего паспорта или другого удостоверения личности родителю нужно взять с собой его свидетельство о рождении (до исполнения 14 лет) или паспорт (после достижения этого возраста).

    Выдается ли свидетельство на руки?

    С 01.04.19 г. страховое свидетельство больше не выдается – его заменяет бумажное или электронное уведомление (№48-ФЗ).В нем содержится вся информация: ФИО, пол, дата рождения и сам индивидуальный номер.

    Бумажную версию при необходимости можно заказать в МФЦ, получить в управлении ПФ, клиентской службе. Электронный вариант доступен в «Личном кабинете», зарегистрированном на сайте ПФ.

    Старые свидетельства остаются в силе, но в случае утери или порчи они больше восстанавливаться не будут.

    Зачем нужен СНИЛС при оформлении ДКП?

    Нужно ли указывать номер СНИЛС в договоре купли-продажи? Начиная с 01.01.15 г. этот документ стал использоваться в качестве однозначного идентификатора – объясняется это тем, что уникальный номер присваивается один раз и на всю жизнь (он не изменяется). В 2015 г.

    , когда еще выдавалось свидетельство о праве собственности, страховой номер вписывался в него вместо паспортных данных. Такая мера не была обязательной, решение принимал регистратор.

    Использование СНИЛС позволяло избежать путаницы – паспорт можно поменять, место прописки сменить, а уникальный номер остается прежним.

    Сейчас свидетельство уже не выдается и его заменяет выписка из ЕГРН. Обязателен ли СНИЛС? Страховой номер не причисляется № 218-ФЗ к категории обязательных документов, поэтому регистратор не имеет права его требовать. В соответствии с ч. 1 ст.

    14 № 218-ФЗ к заявлению о государственной регистрации прилагается документ-основание, дающий право на переход прав – в случае с приобретением жилья, это договор купли-продажи. Если лицо действует через представителя, потребуется доверенность, которая подтвердит его полномочия (с точным их перечнем и датой завершения).

    В пакет обязательных для проведения купли-продажи документов страховой номер не входит, но продавец может запросить реквизиты для того, чтобы исключить возможность совершения сделки подставным лицом.

    Снилс при приобретении квартиры в ипотеку

    Если жилье приобретается не за имеющиеся в наличии средства, то СНИЛС все же потребуется. С 01.01.17 г. оформить кредит можно только при предоставлении уникального страхового номера. Благодаря ему банки получают информацию о кредитной истории оформившего заявку лица.

    СНИЛС не нужен, если пенсионное обеспечение заемщика осуществляют ведомства/министерства, а не ПФР.

    Помимо страхового номера потребуются ИНН, копии всех заполненных страниц паспортов заемщика, поручителя, созаемщика. Справка о зарплате запрашивается не всеми кредитными организациями, поскольку нужные сведения они получают из базы данных, зная ИНН.

    Если все же потребуется документ на бумажном носителе (форма 2-НДФЛ), то нужно уточнить период – обычно банк запрашивает сведения за 6 месяцев, но в некоторых случаях требуется отчет за 1 год. Также для получения кредита понадобятся копии страниц трудовой книжки, заверенные работодателем (с 2020 года войдут в обиход электронные трудовые книжки и это потеряет актуальность).

    Если жилье уже выбрано, то в банк предоставляются некоторые документы на приобретаемый объект (в частности, требуется экспертная оценка). Заемщики-мужчины в возрасте до 27 лет должны иметь при себе военный билет.

    В кредитной организации нужно взять анкету-заявку на предоставление кредита. Она заполняется в соответствии с имеющимся образцом и передается на рассмотрение вместе с пакетом документов.

    Нужен ли СНИЛС при оформлении налогового вычета?

    Купившие недвижимость граждане имеют право на возврат НДФЛ – при расчете наличными максимальная сумма составляет 260 тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.), а если были задействованы кредитные средства – 390 тыс. руб.

    (13% от 3 млн.). Если сумма покупки меньше, то и вычет уменьшается – из казны государства возвращается 13% от потраченных денег, оставшейся частью можно воспользоваться при следующем приобретении (такая возможность появилась после 01.01.

    14 г.).

    Источник: https://resident42.ru/nuzhen-li-inn-pri-pokupke-kvartiry/

    Юрист расскажет
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: