Новостройки для молодых семей нижний новгород

Содержание
  1. Ипотека в Нижнем Новгороде и нижегородской области для молодой семьи в 2020 году
  2. Требования к претендентам на участие в программе
  3. Процедура оформления сертификата на получение ипотеки
  4. Список документов
  5. Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Нижнем Новгороде
  6. Сравнительная таблица банков
  7. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области»
  8. Условия для участия в подпрограмме
  9. Размер социальной выплаты
  10. Определение расчетной стоимости жилья
  11. Размер общей площади жилого помещения
  12. На что можно использовать социальную выплату?
  13. Новостройки для молодых семей нижний новгород
  14. Программа молодая семья в Нижнем Новгороде — условия, список документов
  15. Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде
  16. Особенности программы Жилье для российских семей в Нижнем Новгороде в 2020 году
  17. Как в Нижнем Новгороде купить квартиру молодой семье
  18. Какие жилищные программы Нижегородской области помогут купить квартиру в новостройке
  19. Как реализуется жилищная программа «Молодая семья» в 2020 году в Нижегородской области
  20. Приобретение жилья по программе «Молодая семья» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области
  21. Программа “Молодая семья” в Нижнем-Новгороде и Нижегородской области в 2020 году (условия, документы, выплаты)
  22. Ипотека для молодой семьи в нижнем новгороде – доступное жилье для всех – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края
  23. Размеры помощи от государства
  24. Условия участия
  25. Реализация проекта в регионе
  26. Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде — доступное жилье для всех
  27. Кто имеет право на выплаты?
  28. Ипотечное кредитование молодой семьи в Нижнем Новгороде
  29. Какие жилищные программы действуют в Нижегородской области?
  30. Ипотека «Молодая семья» в Нижнем Новгороде

Ипотека в Нижнем Новгороде и нижегородской области для молодой семьи в 2020 году

Новостройки для молодых семей нижний новгород

Региональные программы для молодых семей в Нижнем Новгороде действуют на основании постановления администрации города № 590 от 18 февраля 2011 года. Реализация проекта предполагает государственную поддержку и помощь молодым семьям, которые аргументировано нуждаются в улучшении жилищных условий.

Требования к претендентам на участие в программе

Ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи в качестве социальной выплаты из бюджета области предоставляется один раз. Основными требованиями к претенденту на участие в такой программе являются:

  1. Пары, имеющие 1 ребенка, если возраст обоих супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
  2. Если семья имеет 2 и более несовершеннолетних, и при этом выступает получателем материнского капитала, который тратится на покупку или строительство экономического жилья в рамках программы.
  3. Пара имеет 3 и более детей несовершеннолетнего возраста.
  4. Граждане, которые на постоянной основе работают в органах государственной власти федерального уровня, а также сотрудники органов управления Нижнего Новгорода и области.
  5. Работающие на постоянной основе в государственных или муниципальных структурах, которые являются научными или образовательными организациями, учреждениями здравоохранения, соц. защиты, культуры, занятости населения, физической культуры и спорта.
  6. Постоянные сотрудники структур оборонно-промышленного комплекса, которые были включены в сводный реестр, установленные Правительством РФ.
  7. Официально признанные инвалидами или имеющие детей с инвалидностью.
  8. Ветераны боевых действий.
  9. Семьи, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях по договору соц. найма.
  10. Уровень дохода партнеров потребуется подтвердить документально. Это необходимо как гарантия того, что пара в состоянии погасить кредит.
  11. И муж, и жена должны иметь постоянную прописку и проживать в городе или регионе не менее 5 лет.
  12. Официально подтвержденный статус отца или матери-одиночки, которые самостоятельно воспитывают ребенка.

С января 2018 года в силу вступили дополнения к основному законопроекту. Согласно им определенному проценту молодых семей могут давать кредит на жилье по ставке 6%. Суть изменений следующая:

  1. На 2-го ребенка срок субсидии – 3 года, а на 3-го и последующих – 5 лет.
  2. Дополнение к проекту касается тех детей, которые будут рождены в период с января 2018 года по декабрь 2022 года.
  3. Ипотечный заем предоставляется только при покупке жилья на первичном рынке.

Для существующей программы «Молодая семья» предусмотрено рефинансирование, но только для тех семей, где дети были рождены в указанный период. Оформить ипотеку можно в АИЖК или в одном из российских банков. Помимо вышеуказанных категорий граждан, на участие в программе имеют право следующие группы:

  1. Участники подпрограмм, которые гарантируют жилье молодым семьям Нижегородской области.
  2. Участники подпрограмм 2015-2024 г., гарантирующих жилье работникам научных организаций, сферы образования, здравоохранения, социальной защиты, культуры и спорта с использованием ипотечного кредитования.
  3. Граждане, которые были включены в списки тех, кто имеет право на приобретение жилья экономического класса и не воспользовавшиеся им соответственно со ст. 303 Закона №123-3 Нижнего Новгорода «О жилищной политике области».
  4. Граждане, которые состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору соц. найма. Порядок составления такого списка регламентируется ст.12 Закона №179-3 Нижнего Новгорода.

Если семья не получила соц. выплату в текущем году, то она автоматически переносится в списки на следующий год. Заявителю нужно будет предоставить расписку, подтверждающую, что внесенная ранее информация является актуальной или же корректировать сведения (при изменении уровня дохода семьи, к примеру).

Процедура оформления сертификата на получение ипотеки

Если претендент соответствует требованиям, то после сбора всех необходимых документов он может обратиться за получением дотации. Порядок оформления состоит из таких этапов:

  1. Подавать документы нужно в отдел по жилищной политике, который находится в муниципальных органах города. На месте пишется заявление с указанием всех данных о семье, которое закрепляется подписями всех ее совершеннолетних членов. Сотрудник отдела просматривает текст на ошибки и проверяет соответствие информации. Заявитель получает на руки расписку с описью предоставленных документов и указанием даты обращения.
  2. В 10-дневный срок заявление рассматривается специальной комиссией, тщательно проверяется соответствие всех документов реальной информации. В результате члены комиссии выносят свое решение: поставить семью на очередь или отказать в предоставлении средств на ипотеку. Заявителю направляют письменное уведомление о вердикте.
  3. Как только подойдет очередь на получение средств, пара должна отправиться в администрацию и забрать свой сертификат. В течение месяца с этого дня владелец документа обязан обратиться в банк и открыть там счет, реквизиты которого сообщаются в муниципалитет.

После того как семья получила деньги и распорядилась ими, необходимо составить отчет о тратах, к которому приложить квитанции о переводе средств, копию договора купли-продажи и пр. Этот документ направляется в орган муниципального управления в качестве подтверждения правомерности использования полученной помощи.

Список документов

Чтобы пара могла стать в очередь на получение сертификата по региональной программе Нижнего Новгорода, требуется собрать определенный пакет документов и предоставить его в администрацию района Нижнего Новгорода или по месту регистрации проживания. Список бумаг следующий:

  • заявление с просьбой включить семью в проект;
  • свидетельства о рождении детей, паспорта всех совершеннолетних членов;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из домовой книги и лицевого счета;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • справка о технических характеристиках помещения, где проживает семья;
  • свидетельство о браке (для одиноких родителей свидетельство о разводе);
  • справки о доходах всех совершеннолетних работающих членов семьи (выписка о заработной плате, о пенсионных и социальных начислениях, о любых других источниках регулярных или периодических доходов).

Владелец жилого помещения, которое не соответствует установленным условиям и нормам проживания, должен предоставить доказательную документацию данного факта. В некоторых случаях сотрудник муниципального органа может затребовать справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Нижнем Новгороде

Граждане, претендующие на получение ипотечного кредитования по социальной региональной программе «Молодая семья» , могут обращаться по одному из следующих адресов:

РайонАдресКонтактное лицоКонтактный номер
Автозаводскийпр. Кирова, 21Субботина Тамара Николаевна295-26-35
Канавинскийул. Советска, 15Кораблева Екатерина Владимировна246-46-01
Ленинскийул. Чугунова, 15Бояринцева Ирина Александровна252-16-46
Московскийул.Березовская,100Корнева Ольга Ивановна270-41-68
Нижегородскийул. Пискунова, 1Тумаринсон Наталья Геннадиевна433-92-31
Приокскийпр. Гагарина, 148Кривцова Евгения Алексеевна465-39-48
Советскийпл. Советская, 1Вавилычева Вера Владимировна417-24-03
Сормовскийул. Коминтерна, 246Романова Елена Викторовна273-13-67

Сравнительная таблица банков

Информация о платеже и переплате в таблице взята из расчета ипотеки на срок в 180 месяцев на сумму 2 300 000 рублей. Это среднестатистическое условие.

БанкИпотечная программаПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаПлатежП ереплата
РоссельхозбанкС государственной поддержкой семей с детьми6% годовых100 тыс. – 8 млн.36-360 мес.19409 руб./мес.1 193 567 руб.
БинбанкСемейная ипотека с господдержкой6% годовых500 тыс. – 8 млн.36-360 мес.19409 руб./мес.1 193 567 руб.
Сбербанк РоссииГосподдержка для семей с детьми6% годовых300 тыс. – 8 млн.12-360 мес.19 409 руб./мес.1 193 567 руб.
ЮниКредит БанкС государственным субсидированием6% годовых1 млн. – 8млн.12-360 мес.19 409 руб./мес.1 193 567 руб.
ТрансКапитал БанкИпотека в ползунках6% годовых300 тыс. – 8 млн.36-300 мес.19 409 руб./мес.1 193 567 руб.
ПромсвязьбанкНовостройка8,8% годовых500 тыс. – 30 млн.36-300 мес.23 055 руб./мес.1 849 951 руб.
Абсолют БанкГотовое жилье8,99% годовых300 тыс. – 20 млн.30-360 мес.23 314 руб./мес.1 896 601 руб.
Россия (а также МТС Банк)Доступные метры9% годовых500 тыс. – 15 млн. (100 тыс. – 25 млн.)12-300 мес. (36-300 мес.)23 328 руб./мес.1 899 064 руб.
Банк ВТБВторичное жилье9,1% годовых600 тыс. – 60 млн.12-360 мес.23 465 руб./мес.1 923 727 руб.
РайффайзенбанкКвартира в новостройке9,25% годовых500 тыс. – 26 млн.12-360 мес.23 671 руб./мес.1 960 856 руб.
Банк ОткрытиеИпотека под материнский капитал9,7% годовых500 тыс. – 30 млн.60-360 мес.24 296 руб./мес.2 073 192 руб.
УБРиРИпотека с материнским капиталом9,75% годовых300 тыс. – 30 млн.60-300 мес.24 365 руб./мес.2 085 761 руб.
ЗенитНа покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка10,5% годовых500 тыс. – 30 млн.12-360 мес.25 424 руб./мес.2 276 352 руб.

Следовательно, молодые семьи Нижнего Новгорода, не обладающие собственными квадратными метрами, имеют право получить жилье по льготным условиям.

Для этого следует обратиться в банк, который поддерживает государственную программу «Молодая семья».

После передачи списка документов и заключения договора ипотечного кредитования, молодые люди смогут приобрести жилье с минимальной процентной ставкой.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/zaem/ipoteka-v-nizhnem-novgorode-dlya-molodoj-semi.html

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области»

Новостройки для молодых семей нижний новгород

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» также является частью государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной 30 апреля 2014 года  постановлением регионального правительства №302.

Она призвана оказать финансовую поддержку молодым семьям, нуждающимся в жилплощади и будет действовать до 2025 года.

По данным регионального министерства социальной политики в 2018 году общий объем финансирования подпрограммы составляет 80,91 млн рублей. Из этой суммы 23,42 млн рублей — средства федерального бюджета,  17,25 млн рублей — деньги областной казны и 40,24 млн рублей — средства муниципальных бюджетов.

Условия для участия в подпрограмме

Принять участие в подпрограмме может любая молодая семья, возраст членов которой не превышает 35 лет. Необязательно, чтобы ячейка общества была полной. Присоединиться к программе может семья состоящая из одного молодого родителя и одного, либо нескольких детей.

Семейство-претендент должно постоянно проживать в одном из населенных пунктов на территории Нижегородской области и соответствовать таким условиям:

  • возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье, в день утверждения списка претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  • наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, в которых есть трое и более детей.

Размер социальной выплаты

Социальная выплата предоставляется в размере:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей без детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей с одним и более малышами; для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Размер выплат определяется в соответствии с требованиями подпрограммы.

При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.

Определение расчетной стоимости жилья

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется как произведение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список молодых семей-участников подпрограммы, и размера общей площади жилого помещения, определяемого исходя из численного состава семьи.

При этом норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемой уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения

Размер общей площади жилого помещения с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

  • для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 кв.м;
  • для семьи из трех и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя, а также двух и более детей), – по 18 кв.м на каждого члена семьи.

На что можно использовать социальную выплату?

Использовать социальную выплату можно на следующие направления:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда на возведение индивидуального жилого дома;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения стандартного класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
  • для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
  • на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников: супруга или супруги, дедушки или бабушки, внуков, родителей, включая усыновителей, детей (в том числе усыновленных), а также полнородных и неполнородных братьев и сестер.

Приобрести квартиру в новостройке по сниженной цене или получить социальную выплату на ее покупку — задача не из простых.

С одной стороны воспользоваться жилищными подпрограммами получается далеко не у каждого.

Однако нередко главной помехой является лишь незнание о существовании таких возможностей, отсутствие времени или терпения. Но если не пожалеть сил и разобраться во всех вопросах внимательно, можно

Источник: https://zen.yandex.ru/media/domostroynn/podprogramma-obespechenie-jilem-molodyh-semei-v-nijegorodskoi-oblasti-5ae46b6579885e47d5eb0555

Новостройки для молодых семей нижний новгород

Новостройки для молодых семей нижний новгород

на субсидирование молодых семей региона было выделено 28,3 млн. руб. из федерального и 57,5 млн.

руб. из областного и муниципальных бюджетов. Свидетельства на соцвыплаты получило более 90 семей.В 2020 г.

из федерального бюджета на поддержку программы выделено 28,2 млн. руб.В 2015-2020 гг. поддержку в решении жилищных проблем получат 600 семей региона.Помимо помощи молодым семьям, инициатива решает еще несколько задач.

Среди них: уменьшение количества нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение рождаемости, улучшение авторитета семьи в обществе.

В Нижегородской области действует несколько инициатив, посвященных субсидированию молодых семей.

Реализация первой из них началась в 2006 г. Подавать документы для участия в каждой из приведенных

Программа молодая семья в Нижнем Новгороде — условия, список документов

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Социальная выплата предоставляется в размере: — 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, — для молодых семей, не имеющих детей; — 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, — для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде

Такая ипотека, например, есть в Сбербанке.

Подробные условия кредитования зависят от кредитно-финансовой организации, но приблизительные условия и требования для оформления таковы:

    возраст родителей должен быть не больше 35 лет;зарегистрированный брак;покупаемая недвижимость обязательно должна быть застрахована;обязательное поручительство;можно взять кредит на квартиру (на вторичном или первичном рынке) и на дом;первый взнос – от 15% для тех, у кого нет детей, от 10% для тех, у кого есть дети;срок до 30 лет.

Этапы оформления:Для участия в программе нужно для начала обратиться в местные органы власти, чтобы официально зарегистрировать свой статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.После этого нужно в банк для ипотеки для семей с детьми или без детей.

Вместе с заявкой или после первоначального одобрения

Особенности программы Жилье для российских семей в Нижнем Новгороде в 2020 году

Законодательные мероприятия могут служить дополнением друг друга по определенным вопросам.

Главное в программе заключается в использовании федеральной казны для поддержки молодых семей. Законно принятый проект соответствует существующему в стране общепризнанному порядку. Руководство страны предлагает семьям помощь в приобретении жилья с комфортными условиями.

Полномочия по координации намеченной работу имеют управляющие органы по строительству, по ЖКХ, топливной и энергетической системам на уровне Министерств. Таким образом, программа нацелена на достижение устойчивого положения ценовой шкалы на экономные квартиры.

Как в Нижнем Новгороде купить квартиру молодой семье

Для этого на каждого члена семьи должно приходиться меньше 18 квадратных метров.

Бездетной молодой паре по этой программе причитается 30% от расчетной стоимости жилья, а супругам с детьми – 35%.

— В Нижегородской области это довольно популярная программа, — уверяют в региональном министерстве социальной политики.

– В 2016 году с ее помощью смогли улучшить свои жилищные условия 95 молодых семей. Чтобы стать участником программы, нужно обратиться в органы местного самоуправления.

Материнский капитал В этом году сумма материнского капитала, как и в прошлом, составит 453 026 рублей.

Какие жилищные программы Нижегородской области помогут купить квартиру в новостройке

Только в 2016 году в списки попало 1141 семейство, а в 2020 году – 356.

Вместе с тем, более 3,5 тысяч семей из сводного списка граждан-участников программы не реализовали свое право на приобретение жилья по сниженной цене.

С 1 января 2020 года такую возможность Правительство Нижегородской области предоставило гражданам в рамках другого проекта, который в региональном министерстве социальной политики называют «Жилье для нижегородской семьи». Речь идет о подпрограмме

«Развитие строительства жилья экономического класса в Нижегородской области»

, которая является частью госпрограммы «». Последняя была утверждена 30 апреля 2014 года постановлением Правительства Нижегородской области №302.

В основу проекта «Жилье для нижегородской семьи», по аналогии с федеральной программой, заложены упрощенные механизмы по вовлечению в оборот земельных участков. При этом застройщики берут на себя обязательство предлагать жилые помещения по фиксированной цене – не выше 39 тысяч рублей за один квадратный метр.

Как реализуется жилищная программа «Молодая семья» в 2020 году в Нижегородской области

рублей ежегодно.Принять участие в предстоящем году вправе:

  • Мать или отец-одиночки, занимающиеся воспитанием своего потомства.
  • С одним, двумя или тремя детьми.
  • Молодожены.

Реализовать себя как участники не смогут:

  • Не доказавшие в установленном порядке необходимость усовершенствования своей жилищной ситуации
  • Не обладающие достаточным уровнем доходности для оформления кредита и не располагающие собственными денежными накоплениями, которые могли пойти на погашение оставшейся суммы после дотационной выплаты
  • Граждане, старше 35 лет.

выдается после предоставления всех документов и преодоления несколько этапов для достижения цели, таких как:

  • Назначение дотации носит заявительный характер.Собрав необходимые документы семейству нужно прийти в местный муниципалитет, а точнее отдел по жилищной политике.Составить заявку, в которой указать сведения о семействе, проставить подписи всех совершеннолетних.

Приобретение жилья по программе «Молодая семья» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Возможна также оплата строительства индивидуального жилого дома. Размеры помощи от государства Суть данной социальной программы состоит в том, что местные власти бюджетными средствами финансируют покупку жилья эконом-класса. Эта категория недвижимости установлена в качестве приоритетной, потому что так гораздо проще охватить максимальное количество желающих.

Да и большинству подойдет любой дом или квартира, главное, своя, пускай даже самая скромная.

В Нижнем Новгороде и Нижегородской области власти установили размер субсидии: 30% – супружеским парам или одинокому родителю с ребенком; 35% – семьям численностью больше двоих человек, с одним или несколькими детьми;

Программа “Молодая семья” в Нижнем-Новгороде и Нижегородской области в 2020 году (условия, документы, выплаты)

В регионе потрачено средств на помощь 2 382 молодым семьям.

2016 год. Объем субсидирования из федерального бюджета вырос до 28,3 млн. Кроме основной задачи, программа попутно решает несколько вопросов:

    значительно снижается количество нуждающихся в решении жилищного вопроса; повышается рождаемость в Нижнем Новгороде и Нижегородской области; возрастает авторитет семьи в социуме.

Источник: https://27advokat.ru/novostrojki-dlja-molodyh-semej-nizhnij-novgorod-48094/

Ипотека для молодой семьи в нижнем новгороде – доступное жилье для всех – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Новостройки для молодых семей нижний новгород

При помощи социальных проектов по оказанию финансовой поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, государство пытается скорректировать демографическую ситуацию в стране в целом.

Эти меры на пути к достижению главной цели призваны также сформировать в России устойчивый рынок недвижимости эконом-класса, устранить дефицит жилья с приемлемым уровнем комфорта и повысить качество жилфонда во всем государстве.

Региональный проект «Молодая семья» является частью национального под названием «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ». Средства выделяют участникам в порядке очереди, ими можно частично оплатить покупку недвижимости для проживания своей семьи. Возможна также оплата строительства индивидуального жилого дома.

Размеры помощи от государства

Суть данной социальной программы состоит в том, что местные власти бюджетными средствами финансируют покупку жилья эконом-класса.

Эта категория недвижимости установлена в качестве приоритетной, потому что так гораздо проще охватить максимальное количество желающих. Да и большинству подойдет любой дом или квартира, главное, своя, пускай даже самая скромная.

В Нижнем Новгороде и Нижегородской области власти установили размер субсидии:

  • 30% – супружеским парам или одинокому родителю с ребенком;
  • 35% – семьям численностью больше двоих человек, с одним или несколькими детьми;
  • 5% – за каждого рожденного или усыновленного во время участия в программе.

Теперь, что касается конкретно стоимости объекта недвижимости. В каждом регионе специалисты соответствующей сферы следят за ситуацией на рынке недвижимости. На каждый расчетный период выводится среднее значение цены квадратного метра и квартиры в целом.

На основе этого среднего показателя стоимости несложно рассчитать величину предполагаемой субсидии. Как правило, по регионам величина государственной помощи молодым семьям не превышает 800 тысяч рублей. Иногда местная администрация готова выделить один миллион рублей, но так везет обычно только многодетным семьям.

Для них, к слову, предусмотрены особые условия, в частности, автоматическое зачисление в начало очереди.

Условия участия

Самым главным критерием, определяющим возможность вступления семьи в проект, является их обеспеченность жилой площадью.

Иными словами, у них должно быть не лучшее положение. Граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Хоть Жилищный кодекс не содержит четкого определения данной категории населения, на местах сформирован список требований к кандидатам:

  • отсутствие недвижимой собственности и договора соцнайма;
  • проживание в помещении, по размерам не достигающего принятых по региону нормативов на одного человека;
  • несоответствие квартиры или дома гигиеническим, санитарным, строительным, архитектурным или техническим стандартам;
  • проживание в помещении нескольких семей, не имеющих между собой родственных отношений;
  • проживание совместно с тяжело больным человеком, если его диагноз подходит под категорию опасных, то есть совместное проживание с ним крайне не желательно.

Такие условия подразумевают необходимость замены текущего помещения на нормальное, более благоустроенное, отдельное, большее по площади жилье.

Существуют программы расселения ветхого и опасного аварийного жилья, они тоже действуют по всей стране и охватывают абсолютно все категории населения, именно поэтому ожидание здесь своей очереди затягивается на годы, а то и на десятилетия.

Для многих более результативным и целесообразным вариантом оказывается вступление в региональные жилищные программы, такие как «Молодая семья» в Нижнем Новгороде. Здесь хотя бы есть шанс получить частичное финансирование в обозримом будущем.

Реализация проекта в регионе

Финансирование проекта в целом по Нижегородской области стабильное, участников больше в самом административном центре. В текущем 2017 году вручения сертификатов еще не было, но списки уже сформированы, остаются последние подготовительные мероприятия.

Лицам, которым посчастливилось попасть в проект сегодня, осталось выбрать объект недвижимости и банк для оформления ипотечного кредита. Для них существуют специальные льготные кредитные продукты, процентные ставки по которым на порядок ниже обычных потребительских кредитов.

В Нижнем Новгороде есть несколько банков, сотрудничающих с администрацией города в рамках регионального социального проекта «Молодая семья». Это Сбербанк, ВТБ24 и Запсибкомбанк. В офисах заявители могут получить исчерпывающую информацию о порядке получения займа, сроках, условиях, необходимости представления поручителей и т.п.

О внесении изменений в государственную программу помощи в улучшении жилищных условий в некоторых регионах России смотрите в следующем видеосюжете:

Источник:

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде — доступное жилье для всех

В Нижнем Новгороде на данный момент «работает» сразу несколько программ, направленных на выдачу субсидии для всех проживающих на территории города и области молодых семей, нуждающихся в улучшении жилья.

Реализация самой основной из программ — ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи — была начата в 2006 году. Это особая федеральная программа, на которой базируются все остальные. Все остальные местные направления только некоторым образом дополняют и расширяют общую федеральную инициативу.

Каждая семья самостоятельно принимает решение, на какую программу ей лучше пойти – федеральную, областную или муниципальную. Подать заявку на участие в одной из данных программ может далеко не каждая семья, а те, кто соответствует установленным в рамках подобной программы требованиям.

Кто имеет право на выплаты?

Принять участие в государственном субсидировании могут имеющие детей или без них молодых семьи. Они обязательно должны проживать на территории области, а возраст их не достиг 35 лет. Среди иных не менее важных требований, которым должны соответствовать молодые люди, можно выделить:

  1. Наличие обязательного российского гражданства хотя бы у одного из супругов.
  2. Тот факт, что семье требуется улучшение жилья, должен подтверждаться на официальном уровне.
  3. Обязательно требуется наличие таких материальных доходов семьи, которые позволят без проблем оформить кредит или отдать оставшуюся сумму по жилью единовременно.

Источник: https://abmrsk.ru/lgoty-i-subsidii/ipoteka-dlya-molodoj-semi-v-nizhnem-novgorode-dostupnoe-zhile-dlya-vseh.html

Ипотечное кредитование молодой семьи в Нижнем Новгороде

защиты, культуры, занятости населения, физической культуры и спорта.Постоянные сотрудники структур оборонно-промышленного комплекса, которые были включены в сводный реестр, установленные Правительством РФ.Официально признанные инвалидами или имеющие детей с инвалидностью.Ветераны боевых действий.Семьи, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях по договору соц.

Согласно им определенному проценту молодых семей могут давать кредит на жилье по ставке 6%.

Какие жилищные программы действуют в Нижегородской области?

Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости 1 кв.

м общей площади жилья по муниципальному образованию (село, город, городской округ и т. д. — прим. ред.) и размера общей площади жилого помещения в соответствии с численным составом семьи.

Социальная выплата может использоваться:

  1. для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
  2. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  3. для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  4. для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Участвовать

Ипотека «Молодая семья» в Нижнем Новгороде

Для ее получения необходимо пройти процедуру регистрации в программе. Ее участниками могут стать супруги, а также одинокие матери и отцы до 35 лет. При этом семьи должны отвечать следующим критериям:

  1. наличие статуса нуждающихся в улучшении условий жилья;
  2. постоянный доход.
  3. постоянная прописка в регионе;

Чтобы зарегистрироваться в региональной программе, нужно подать в муниципалитет следующие :

  1. справки о зарплате, решение банка о выдаче кредита и прочие подтверждения наличия средств на покупку (постройку) жилья.
  2. бумаги на недвижимость, в которой живет семья;
  3. заявление;
  4. выписку из домовой книги;
  5. паспорта родителей и св-ва о рождении детей;
  6. справку о том, что жилье не соответствует нормам, установленным в регионе;
  7. справку, подтверждающую, что члены семьи ранее не оформляли жилищных субсидий;
Юрист расскажет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: